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>부동산 한국 부동산 소식/ 정부는 왜 고민해야 하는가?
한주희 부동산에 대한 관심은 그 나라의 사정에 따라 천차만별이겠지만 중요한 것은 인간이 세상살이에 있어서 가장 중요한 경제적 터전 역할을 한다는 것일 겁니다. 나라마다의…
[2005-07-02]고진성의 부동산 칼럼/ 주택시장동향
고진성 2004년도에 있어 전국 163개의 주요도시 중 53개 도시의 경우 두자리 숫자의 가격상승율을 나타냈으며 이에 따라 전국적으로 평균 10%의 주택가격상승율을 나타내…
[2005-07-02]신현근의 융자 이야기/ 노다운 모기지
신현근 Archer Capital 부행장 과거에는 주택을 구입하기 위하여 구매자가 20% 이상의 다운 페이먼트를 준비하는 것이 보통이었습니다. 그러나 융자 기관이 차입인에…
[2005-07-02]김대중의 부동산 가이드/ 양보할 줄 아는 마음
김대중 부동산 중개 비즈니스를 하다보면 매물을 가지고 사고파는 것이 전부인 듯하지만 사실은 사람과 사람사이의 상호간 양보를 얻어내는 일이 가장 중요하고 힘든 일이 아닐 듯…
[2005-07-02]맨하탄 아파트값 고공행진...2분기 평균주택가 130만달러…
2005년 2분기 맨하탄의 주거용 주택가격이 사상 처음으로 130만달러를 기록하면서 고공행진을 하고 있다. 부동산 전문회사인 프루덴셜더글라스엘리만(PDE)이 1일 발표한 보…
[2005-07-02]신성호의 건축 칼럼/ 건축설계 도면의 중요성
신성호 모든 종류의 공사는 반드시 정확하게 제작된 건축설계 도면이 필요하며, 그러한 설계도면은 공사를 올바르게 실행할 수 있도록 관리하는 지표가 되어야 합니다. 정보가…
[2005-06-25]송정훈의 보험상식/ 생명보험과 부동산 6
여름이면 화재는 겨울철에 비해 줄어들기는 하지만 대신 부주의하기 쉬워서 안전사고가 많이 생기고 배상책임보험(Liability Insurance) 청구가 늘어나게 됩니다. 그러므로…
[2005-06-25]신현근의 융자 이야기/ 이자만 내는 모기지
신현근 Archer Capital 부행장 주택 가격이 가파르게 상승함에 따라 최근에는 일정 기간 동안에는 이자만 내는 모기지(Interest Only Mortgage)의 활…
[2005-06-25]고진성의 부동산 칼럼/ 주택감정-주택가격 상승에 따른 오차
최근 뉴저지 올드타판에 소재한 주택을 72만 달러에 매매계약을 맺은 분이 모기지 융자를 신청하여 45일 기준으로 5.875%에 이자율도 락인하는(lock-in) 등 모든 절차가 …
[2005-06-25]5월 신규주택 판매 최고
미국의 5월 신규주택 판매 규모가 지난 10월이래 최고치를 기록했다. 그러나 전문가 예상치에는 소폭 밑돌았으며 중간 가격도 크게 하락했다. 연방상무부는 5월 신규주택판매가 …
[2005-06-25]칼리지 포인트 등 퀸즈 15개 지역 다가구 주택 신.개축 …
칼리지 포인트와 파 라커웨이/모트 크릭 지역을 포함한 퀸즈 15개 지역이 다가구 신·개축을 금지하는 리조닝 계획에 포함된다. 뉴욕시정부 산하 도시개발계획국(DCP; Depart…
[2005-06-23]부동산 시장 침체 가능성 높다..UCLA 경제전망보고서
내년까지 경기 하락...신규 건설 주춤 올해부터 부동산 시장이 침체될 것이라는 예고가 잇따라 나오고 있다. UCLA 경제전망보고서는 2006년까지 경기가 하락하면서 부동…
[2005-06-23]뉴욕.뉴저지 주택가격 내년 상반기까지 상승세. 평균 10%…
전국의 주택가격이 내년 상반기까지 상승세를 이어갈 것으로 전망되고 있다.최근 부동산 시장에 대한 거품 논쟁이 제기되고 있는 가운데 부동산조사 전문회사인 ‘케이스실러바이스’(CSW…
[2005-06-21]한국 부동산 소식/ 정부의 태도가 바뀌는것인가? ② >
한주희 요즘에 한국에서의 커다란 화제와 뉴스로는 북한의 핵에 관한 6자 회담문제와 국내부동산가격의 폭등을 꼽을 수 있습니다. 이 문제들은 온통 해가 뜨거나 지거나 국민들…
[2005-06-18]신현근의 융자 이야기/ 벌룬 모기지
신현근 (Simon Shin) Archer Capital 부행장 보통의 모기지는 월 불입금의 일부로 원금을 계속해서 상각해 나가다가 이전의 월 불입금과 같은 수준의 마지막…
[2005-06-18]찰스 리의 건축 칼럼/ 노가다와 건설인
찰스 리 노가다라는 말은 우리 아버지 세대에서 일본인들이 노동판에서 하루 벌어 하루 먹고 사는 일당 노동자들을 일명 일컫던 말이다. 그 책임자를 노가다 십장이라고 부르기도…
[2005-06-18]주택구매 신드롬(Housing Syndrome)
고진성 요즘 주택구매에 관련하여 신종 신드롬(Syndrome)현상이 한인사회에 만연하고 있습니다. 주택구매에 대한 지나친 강박관념으로 인하여 마치 지금 당장 주택을 구매하…
[2005-06-18]팔아야 하나? 말아야 하나? 부동산 ‘버블’ 논쟁속 주택 …
최근들어 부동산 버블(bubble) 논쟁이 가열되고 향후 주택 경기를 예측하기 힘들어지면서 주택 소유자들이 어떤 결정을 내려야 할지 고심하고 있다. USA투데이는 많은 주택…
[2005-06-18]부동산 중개인 시장 판도 변화, 온라인 브로커 인기.저비용…
부동산 중개인 시스템이 바뀌고 있다. 인터넷의 발달로 소비자가 직접 주택을 매매하고 있으며 커미션을 할인해주는 전문 중개업소가 증가하는 등 전통적인 부동산 중개인 시장이 변…
[2005-06-10]한국인 미부동산 구입 급증…조기 유학생 거주용 부쩍 늘어
한국인의 미국내 부동산 구입이 크게 늘고 있다. 뉴욕 일대 한인 부동산 관계자들에 따르면 올들어 주택 구입을 원하는 한국인들은 지난해에 비해 2배 이상 증가했다. 모기…
[2005-06-08]
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오피니언
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- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 청춘 할매의 봄 뜨락
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사 속 하루] 북대서양조약기구 창립
- 김광덕 서울경제 논설실장·부사장
[김광덕 칼럼] 국민들만 폭싹 속았수다
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 남 탓 아닌 내 탓으로 돌릴 수 있어야
지사별 뉴스
윤석열, 헌재 전원일치 파면
헌법재판소가 한국시간 4일 윤석열 대통령의 탄핵을 헌법재판관 8명 전원일치 의견으로 인용했다. 문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시22…
제21대 대통령 재외선거 일정 돌입
체벌, 아동학대죄 될 수 있다
페어팩스 시티에 소재한 스페이스(S_PACE) 상담소의 그레이스 송 소장이 한 한인과 상담하고 있다.#1 버지니아 K모씨는 가정폭력 혐의로 조…
“산불·지진 피해 이재민에 희망을”
헌재 전원일치로 윤석열 대통령 파면… “중대위법, 국민신임 배반”
헌법재판소가 윤석열 대통령을 4일(이하 한국시간) 파면했다.문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시 22분께 “윤석열 대통령을 파면한다”는…
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