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[한국 부동산 소식] 끝없는 시장주도권 싸움
실업율도 높고, 민간 기업의 투자는 낮고, 기업들의 해외로의 투자 규모는 많아지고, 우리나라에 절대적으로 큰 시장인 미국의 경제에 대한 확신은 없고, 높아만 가고 있는 원유가격도…
[2005-04-30]
맨하탄 아파트값 천정부지..PDE, 매매가 사상 처음 12…
맨하탄의 아파트 평균 매매가가 사상 처음 120만달러를 돌파했다. 부동산 전문회사인 ‘프루덴셜 더글라스 앨리만’(PDE)의 최근 발표에 의하면 2005년 1/4분기 맨하탄 아파…
[2005-04-30]
한인 부동산 경기 활발...베이사이드.리틀넥 지역등 주택매…
본격적인 부동산 시즌이 시작되면서 한인 부동산 경기가 활발해지고 있다. 주택 구입자들이 보통 자녀들의 방학에 맞춰 이사를 가기 때문에 4월말부터 주택 매매 계약이 많아진다. …
[2005-04-28]
허드슨 카운티 집값 천정부지
허드슨 카운티의 주택 가격이 천정부지로 치솟고 있다. 부동산 업계에 따르면 불과 수년전만 해도 허드슨 카운티에서 100만 달러 이상의 주택이나 콘도를 찾아보기 힘들었으나 이…
[2005-04-26]
치솟는 집값 사야 하나 말아야 하나
집 값 계속 치솟는데... 사야 하나 말아야 하나 전문가와 컨수머 리포트가 제안하는 ‘핫마켓’ 대처 법 ‘군중심리에서 벗어나라’ - 오래 거주할 계…
[2005-04-23]
뉴욕시 부동산 매물 계속 줄고 있다. 콘도.코압 매물 2…
뉴욕시의 부동산 매물이 계속 줄고 있는 것으로 나타났다. 뉴욕 선지가 부동산 중개인들의 말을 인용해 최근 보도한 바에 따르면 지난 3월의 뉴욕시내 콘도, 코압 매물은 모두 4,…
[2005-04-23]
주택과 붙어있는 차고 건강 위협
편리하지만 실내공기 오염 가능성 커 집안내 공기의 질에 대한 관심이 높아지면서 주택과 붙어있는 차고의 문제점이 제기되고 있다.전문가들에 따르면 주택과 붙어있는 차고는 눈…
[2005-04-23]
주택공급 차별행위 고발사례 증가
HUD, 2004년 9,187건으로 13% 증가 발표, 장애인 주택보급, 소수계 주택소유율은 신장 악덕 건물주와 임대관리자들의 차별행위에 대한 민원이 크게 증가하고 있…
[2005-04-23]
주택 모기지 실제와 달리 ‘낮은 이자율’ 현혹 브로커 피해…
주택 모기지를 신청하는 한인들이 모기지 브로커들의 부적절한 설명으로 피해를 보는 경우가 자주 발생하고 있다. 은행 관계자들에 따르면 일부 모기지 브로커들이 모기지 프로그램 …
[2005-04-21]
버리는 것도 버는 것 만큼 중요
며칠전 퀸즈의 어느 고급 주택가에서 만난 어느 외국인 친구와의 이야기를 소개할까 합니다. 피터라는 이름의 이 친구 말고도 이와 같은 이야기는 그 동안 여러 지역에서 적지 않은 사…
[2005-04-16]
[한국 부동산 소식] 강남불패는 없다?!
서울 강남지역 재건축 아파트를 중심으로 부동산 가격이 심상치 않게 뛰고 있습니다. 정부에서는 입만 열면 부동산 가격안정을 외치고 있고 더나가서 세금을 더 부과해서라도 가격인상만은…
[2005-04-16]
[송정훈의 보험상식]부동산과 생명보험(2)
지난번에 이어 이번에도 생명보험에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 지난 번 칼럼이 나간 후에 뉴욕주 북쪽의 시라큐스에서 전화 주신 분을 비롯한 몇몇 독자 분께서 생명보험에 대하여 …
[2005-04-16]
[신현근의 융자 이야기] 자영업자에 대한 모기지
융자 기관은 일반적으로 주식회사, 파트너십 또는 개인 자영업체 등의 사업체에 대하여 25% 이상의 지분을 가지는 개인을 자영업자로 취급합니다. 이러한 자영업자의 소득은 일반적으…
[2005-04-16]
[지역탐방] 힐스데일 ...주거환경 뛰어난 ‘통근자 천국…
학군 좋고 교통 편리한 버겐카운티 교외지역 인근 타지역에 비해 한인 진출은 적은 편 한인학부모들의 경우 주택 구입을 고려할 때 가장 우선적으로 고려하는 것은 단연 학군이…
[2005-04-16]
[신년 기획특집 좌담] 2005년도 부동산 시장을 진단한다…
지난 수년간 뉴욕을 비롯, 미국의 부동산 시장은 하루가 다르게 가격이 급등하면서 연타석 홈런 속에 고공행진 해왔다. 동시에 부동산 가격이 떨어질 때가 됐다는 불안한 전망이 간간이…
[2005-01-01]
아파트 구조가 주택 가치 좌우 투자가치 고려 건물 변경시 …
아파트의 레이아웃이 주택의 가치를 좌우하는 동네, 학군, 교통 등과 마찬가지로 중요한 요인으로 작용하는 것으로 나타났다. 뉴욕타임스는 뉴욕시 인구 밀집 지역 아파트의 경우 …
[2005-01-01]
[한국 부동산 소식] 2004년 한국부동산시장의 결산분석①
2004년도 한국의 부동산시장은 누구도 예상할 수 없었을 뿐더러 격심한 풍파에 벗어나기가 대단히 어려웠습니다. 2003년 10월29일 정부의 부동산 종합 특별대책 발표 이후 이 …
[2005-01-01]
[신현근의 융자 이야기] 점보 이자율을 낮추는 방법
신현근 (Simon Shin) Direct Capital Corp. 점보 이자율은 점보 모기지에 적용되는 이자율로서 컨폼잉 모기지의 이자율보다 보통 0.5% 정도 높습니다.…
[2005-01-01]
[김대중의 부동산 가이드] 사전에 미리 준비를
‘글쎄요... 조금 더 생각해보고...’‘이거저거 좀 더 재보고....’‘쉽게 결정하기가 힘드네요.’‘딴것 없나 더 좀 찾아봐 주세요.’ 이상은 부동산 중개인들이 바이어들에…
[2005-01-01]
11월 기존주택 판매가 10월에 비해 2.7% 증가
미국의 지난 11월 기존주택 판매가 10월에 비해 2.7% 증가한 694만채를 기록했다고 전미부동산협회(NAR)가 29일 발표했다. 같은 기간 미국 전역의 평균 주택 가격은…
[2005-01-01]

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