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>부동산 [신현근의 융자 이야기] 모기지 선택 기준
신현근 (Simon Shin) Direct Capital Corp. 모기지 종류의 선택은 신청인의 재무 상태에 오랫동안 큰 영향을 미치게되므로 이를 위한 신청인의 신중한 검…
[2004-12-25][유동일의 부동산 투자신탁]은퇴 플랜에서의 리츠 투자 현황
유동일 은퇴플랜의 부동산 투자 옵션 일반적으로 은퇴를 위한 플랜은 크게 2가지로 나누어 볼 수 있습니다. 하나는 불입하는 금액의 한도가 정해져 있는 Defined…
[2004-12-25]소수계. 베이비 부머.Y세대 향후 주택시장 우리가 좌우
소수계와 베이비 부머, Y세대가 향후 미국 주택부동산 시장을 좌우할 대표 주자로 지목됐다. 노스캐롤라이나 대학 채플힐스 키난 플래글러 경영대학은 최근 연구발표를 통해 앞…
[2004-12-25]맨하탄 호텔 주거단지로 변모. 7개 호텔 중 6개 코압.콘…
뉴욕 맨하탄에 위치한 로컬 호텔들이 주거용 아파트로 전환을 시도하고 있다. 프라이스 워터하우스 쿠퍼스사 발표에 따르면 올 한해 기준 7개 호텔 가운데 무려 6개 호텔 꼴로…
[2004-12-25]좋은 동네. 좋은 학군 찾기
자녀들의 교육을 위해 좋은 학군으로 이사를 가거나 새집을 마련하는 것은 뉴욕시에서도 흔히 볼 수 있는 현상이다. 많은 학부모들에게 살기 좋은 동네를 찾는 것은 곧 좋은 학군을 고…
[2004-12-18][김대중의 부동산 가이드] 우리의 부동산, 2005년에는.…
한해가 지나갑니다. 다들 불경기라고 힘들어하시던 한해였고 미국의 대통령선거다 뭐다 하여 정말 정신없이 지나간 일년이었습니다. 부동산업무에서 일하는 사람의 한사람으로서 지난 일년을…
[2004-12-18][한국 부동산 소식]정부는 성장보다 분배를 원하고 있다
2004년 12월13일은 한국경제시장에서 기억될만한 날이 된 것인가? 2003년 10월29일은 새로 출범한 현정부가“강남불패론”을 깨끗이 잠재우고 새로운 부동산 패러다임을 만든 …
[2004-12-18][신현근의 융자 이야기] 사업 금융의 목적과 소요 자금
신현근 (Simon Shin) Direct Capital Corp 사업주들이 차입금을 사용하는 것이 자기 자금을 사용하는 것보다 심리적으로 용이하기 때문에 쉽게 이에 의존하…
[2004-12-18][부동산 Q&A] 카드 부채, 주택모기지 융자 통합 바람직…
질문: 저는 지금 30만 달러 짜리 주택을 구입하려는 바이어입니다. 다운페이먼트 몫으로 3만 달러의 현찰을 준비해 뒀지만 크레딧 카드에 1만5,000달러의 부채가 있는 상태입니다…
[2004-12-18]보상규모도 실제보다 높게 착각 주택 소유주 보험규정 잘 몰…
주택소유주들, 주택 보험 규정 잘 모르고 보상한도 실제보다 높게 착각 주택 소유주들이 자신들이 가입한 주택보험의 규정에 대해 제대로 이해하지 못하고 있는 것으로 조사됐다. 또…
[2004-12-18]HUD, ‘유스빌드’ 프로그램 전국 실시...고교 학력 인…
뉴욕주 롱아일랜드 지역에서 주택 구입을 희망하는 바이어들은 꾸민 지하실을 갖춘 주택을 가장 선호하는 것으로 조사됐다. 롱아일랜드 지역을 전문으로 하는 다니엘 게일 부동산이…
[2004-12-18]집값하락 보전 파생상품 등장
주택가격 버블에 대한 우려가 높아지자 집값 하락을 보전할 수 있는 파생상품이 속속 등장하고 있다고 뉴욕타임스(NYT)가 12일 보도했다. 매크로 시큐리티즈 리서치는 최근 시…
[2004-12-14][유동일의 부동산 투자 신탁] 리츠 투자 수익율 리뷰
유동일 매스뮤추얼 재정그룹 투자 자문가 11월 리츠 퍼포먼스 지난 11월초 발표된 10월달 비농업부문 페이롤 데이타가 예상보다 높게 발표되며 고용시장의 성장을 보임에 따라…
[2004-12-11][송정훈의 보험상식]아니 이것도 보상이 안되나요? (2)
이번에도 지난번에 끝내지 못한 주택보험 청구를 하여도 보상받지 못하는 것(The List of Exclusions)들을 이어서 알아보도록 하겠습니다. 만약 집 옆에 있는 큰…
[2004-12-11][신현근의 융자이야기] 융자 심사와 5C기준
신현근 (Simon Shin) Direct Capital Corp 융자 기관은 융자 신청에 대하여 주택이나 상용 건물, 사업용 자산 등을 담보로 하는 융자인 경우에는 5C …
[2004-12-11][한국 부동산 소식] 경매시장에서의 체크 포인트
한국 경제사정은 현재 극히 어려운 상황에 처해있습니다. 이에 따라 부동산 경기도 침체국면에서 벗어날 희망이 적은 것도 사실입니다. 그러나 자본투자를 통한 이익을 발생 시키고자하는…
[2004-12-11]부동산 투자 내집 없어도 수익 짭짤
최근 수년간 미국내 부동산 가격의 급등으로 에퀴티가 늘어나면서 짭짤한 수익을 챙긴 주택 소유주들이 상당히 많다. 가격이 폭등하기 이전에 주택을 구입했다면 좋겠지만 이미 부…
[2004-12-11]주택구매전 시장조사 꼼꼼히...캘리포니아 오렌지카운티 등 …
.최근 몇 년간 장·단기 모기지가 매주 최저치를 기록하고 있어 주택을 구매하는데 적기인데다 사려는 사람이 주택 공급량을 훨씬 초과해 주택가격은 계속 상승되고 있는 추세이다. …
[2004-12-11]낫소 카운티 주택 10가구 15만달러에 로토식 분양
롱아일랜드 낫소 카운티지역 한인에게 저렴하게 집을 장만할 기회가 열린다. 낫소 카운티 의회는 8일 저소득층이 부담 없이 구입할 수 있는 저가의 주택 신축 계획을 발표하고 지…
[2004-12-10][찰스 리의 건축칼럼] 전시관과 디스플레이
예로부터 선진국들의 공통점을 찾아보면 개개인의 생활보다 공공시설과 편의시설 등이 개발도상국이나 후진국들보다 훨씬 편리하고 보기 좋게 진열되어 있습니다. 국민들이 자유롭고 …
[2004-12-04]
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서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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오피니언
신경립 / 서울경제 논설위원글로벌 ‘국산품 애용 운동’
이보람 수필가 [한국춘추] 아이들이 환영받지 못하는 나라
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 청춘 할매의 봄 뜨락
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사 속 하루] 북대서양조약기구 창립
- 김광덕 서울경제 논설실장·부사장
[김광덕 칼럼] 국민들만 폭싹 속았수다
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 남 탓 아닌 내 탓으로 돌릴 수 있어야
지사별 뉴스
윤석열, 헌재 전원일치 파면
헌법재판소가 한국시간 4일 윤석열 대통령의 탄핵을 헌법재판관 8명 전원일치 의견으로 인용했다. 문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시22…
제21대 대통령 재외선거 일정 돌입
체벌, 아동학대죄 될 수 있다
페어팩스 시티에 소재한 스페이스(S_PACE) 상담소의 그레이스 송 소장이 한 한인과 상담하고 있다.#1 버지니아 K모씨는 가정폭력 혐의로 조…
“산불·지진 피해 이재민에 희망을”
헌재 전원일치로 윤석열 대통령 파면… “중대위법, 국민신임 배반”
헌법재판소가 윤석열 대통령을 4일(이하 한국시간) 파면했다.문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시 22분께 “윤석열 대통령을 파면한다”는…
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