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>부동산 [한국 부동산 소식] 그들만의 리그도 아직은 아니었다
한 주희 요즘처럼 눈이 빠지도록 어지럽게 돌아갔던 적이 일찍이 없었던 것 같습니다. 정권이 교체되고 새로운 정부가 들어서면 당연히 과거의 모든 질서를 점검하고 검증하는 …
[2004-11-20][찰스 리의 건축칼럼] 상점 디스플레이와 디자인
맨하탄의 5 애비뉴를 따라 걷다 보면 벌써 크리스마스와 송년 기분이 물씬 드는 진열대의 모습을 보게 된다. 세계에서도 제일 화려하고 럭셔리한 이곳 5 애비뉴는 패션에서부터…
[2004-11-20]사망자에게도 ‘세금환불’ 뉴욕시 재산세환급 엉망
뉴욕시가 주택 및 콘도·코압 소유주 앞으로 발송하고 있는 400달러의 재산세 환급 수표가 수십 년 전 사망한 주택소유주 앞으로 전달되는 등 심각한 업무 처리 미숙이 드러나고 있다…
[2004-11-15]뉴욕주 코압 판매 관련 세법, 17일부터 변경
뉴욕주에서 코압을 소유하고 있는 타주 거주민들은 앞으로 세금 부담이 더욱 늘어나게 됐다. 뉴욕주내 위치한 코압을 판매할 때 오는 18일(수)부터는 소유주가 타주 거주민인…
[2004-11-13]NAR, 05’년까지 미 주택판매률 상승 전망
미국내 주택판매가 오는 2005년까지 꾸준한 상승세를 이어갈 것이라고 전국부동산중개인협회(NAR)가 최근 플로리다 올랜도에서 열린 컨퍼런스에서 전망했다. NAR에 따르면 기…
[2004-11-13][송정훈의 보험상식]비즈니스보험 절약방법
비즈니스보험을 절약할 수 있는 몇 가지 방법을 알아보도록 하겠습니다. 첫째, 항상 여러분의 보험전문인과 긴밀한 연락을 취하시라는 점입니다. 여러분의 보험 전문인은 각 비즈니스에…
[2004-11-13][유동일의 부동산 투자신탁 ] 리츠투자 현황과 전략’
유동일 ■리츠 투자 현황 11월 첫째 주는 리츠 투자 환경에 있어서 다소 큰 변화가 있었던 한 주였습니다. 리츠 주식들은 건실한 부동산 투자 환경을 바탕으로 투자가들…
[2004-11-13][한국 부동산소식] 부동산정책의 신뢰성회복
한주희 최근 관계당국에서 발표한 기업활동에 관한 내용 중 주목할만한 것은 국내 상위랭크 대기업의 총자산액대비(즉시 현금으로 운용할 수 있는 현금자산)가 16.2%에 이를…
[2004-11-13][신현근의 융자이야기] 변동이자율 모기지
신현근 Direct Capital Corp 15년이나 30년 등 전 융자기간 동안 이자율이 변하지 않는 고정이자율 모기지와 대조적으로 변동이자율 모기지(Adjustable…
[2004-11-13]리노베이션
필요에 의해서 또는 주택의 가치를 높이기 위해 하게 되는 리노베이션 중 허가 없이 했다가 나중에 손해를 보거나 심지어 벌금을 내야하는 경우가 종종 있다. 일부 리노베이션이 주택국…
[2004-11-13]뉴욕시 건물국 ‘직업 박람회’ 9.10일 퀸즈.맨하탄서
뉴욕시 건물국(Dept. of Building)이 오는 9일(화)과 10일(수) 퀸즈와 맨하탄에서 대대적인 직업 박람회를 개최한다. 박람회에서는 건축과 관련된 거의 모든 …
[2004-11-08][김대중의 부동산 가이드] 주택마련하기와 부모마음
김대중 부동산 시장의 현장에서 수많은 바이어들에게 서비스 하면서 많이 느끼게 되는 점이 있다면 특히, 우리 한인들에게 흔히 볼 수 있는 공통점이 있다면 부모들이 자녀들을…
[2004-11-06][한국 부동산 소식] 국민을 살리려하나? 죽이려하나?
최근 아름다운 서울의 한강변 시민공원에서는 전국각지에서 외식업을 경영하는 업주들이 단체로 모여 현정부의 무능한 경제정책으로 사업이 망하게 됐다고 밥그릇, 숟가락, 젓가락을 내팽개…
[2004-11-06][신현근의 융자 이야기] 모기지 융자를 위한 감정
신 현근 (Direct Capital Corp.이사) 부동산에 대한 감정(Appraisal)은 특정한 시점에서의 부동산의 가치에 대한 평가이며 이 평가의 목적은 공정 시장 …
[2004-11-06]주택구입 능력 아직은 양호
미국민, 능력지수 하락불구 주택비용 지출비용은 낮아져 꾸준한 주택 가격 상승의 영향으로 미 국민들의 주택 구입 능력이 점차 하락하고 있는 것으로 조사됐다. 전국주택중…
[2004-11-06]콘도.코압 판매율 강세 중간 판매가격 단독주택의 두배 속도…
올 3/4분기 기준 미국내 콘도·코압 판매율이 역대 두 번째로 높았던 것으로 집계됐다. 전국부동산중개인협회(NAR) 발표에 따르면 이 기간 중 기존 콘도·코압 판매는 99…
[2004-11-06][찰스 리의 건축칼럼] 디자인 제로 지대의 한인타운 상점 …
이철원 무심코 뉴욕의 차이나타운을 지나가다 보면 `왜 이렇게 지저분할까?’라는 생각과 동시에 도대체 상점마다 간판은 모두 초라하고 다닥다닥 붙어서 쳐다보면 숨이 막힐 …
[2004-11-06]베이사이드 지역, 대규모 토지용도 규정 변경 추진
한인이 다수 거주하는 퀸즈 베이사이드 지역에 43년만에 처음으로 대규모 토지용도 규정 변경(Rezoning)이 추진되고 있다. 베이사이드 일대에는 단독주택과 2가구 연립주택…
[2004-11-03][한국 부동산 소식] 한국부동산 보유세에 대한 문답풀이
한주희 알다시피 봄철과 가을철에 분리 납부하던 건물분의 재산세와 토지에 대한 종합토지세가 통합돼 과세하는 방식으로 크게 바뀌게 됩니다. 이 중 중요한 사항은 무엇이 있는…
[2004-10-30][신현근의 융자이야기] 선납 위약금에 관한 주의 사항
신현근(Simon Shin)Direct Capital Corp. 모기지 대출 잔액의 전부 또는 일부를 당초의 상환 계획보다 빨리 지불하는 경우에 융자기관이 대출자에게 부과하…
[2004-10-30]
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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오피니언
신경립 / 서울경제 논설위원글로벌 ‘국산품 애용 운동’
이보람 수필가 [한국춘추] 아이들이 환영받지 못하는 나라
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 청춘 할매의 봄 뜨락
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사 속 하루] 북대서양조약기구 창립
- 김광덕 서울경제 논설실장·부사장
[김광덕 칼럼] 국민들만 폭싹 속았수다
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 남 탓 아닌 내 탓으로 돌릴 수 있어야
지사별 뉴스
윤석열, 헌재 전원일치 파면
헌법재판소가 한국시간 4일 윤석열 대통령의 탄핵을 헌법재판관 8명 전원일치 의견으로 인용했다. 문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시22…
제21대 대통령 재외선거 일정 돌입
체벌, 아동학대죄 될 수 있다
페어팩스 시티에 소재한 스페이스(S_PACE) 상담소의 그레이스 송 소장이 한 한인과 상담하고 있다.#1 버지니아 K모씨는 가정폭력 혐의로 조…
“산불·지진 피해 이재민에 희망을”
헌재 전원일치로 윤석열 대통령 파면… “중대위법, 국민신임 배반”
헌법재판소가 윤석열 대통령을 4일(이하 한국시간) 파면했다.문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시 22분께 “윤석열 대통령을 파면한다”는…
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