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성공적인 부동산 거래 전략
부동산 거래의 성공 여부는 가격흥정에 달려있다. 셀러나 바이어들은 부동산 거래를 할 때는 자기 감정에 빠져서는 안 된다. 자기 통제를 못하면 일을 그르치거나 예상했던 가격과…
[2004-06-02]
[부동산 길라잡이]주택의 매각(4)
◎계획 ◎집 단장과 보임 ◎가격절충 및 합의 ◎계약 ◎등기이전 및 이사 ●사례모음 주택의 매각시의 사례 사례 1. 오퍼의 선택 상황 : NC주의 직장으로 전출…
[2004-06-02]
[신현근의 융자이야기] 주택을 사고 팔 때의 브리지론
브리지론(Bridge Loans)은 이미 집을 가지고 있는 차입인이 새로운 집의 클로징과 현재의 집의 클로징 사이에 발생하는 자금 부족(Monetary Gap)을 메우기 위하여 …
[2004-06-02]
[한국부동산 소식] 부동산거래가 국경선을 넘고 있다
한주희 한국에서는 최근 자국의 외환보유액의 부족으로 IMF의 직접적인 정부 예산에 대한 통제가 이루어 지게된 초유의 사태를 맞게된 후 자의반 타의반으로 국제간의 금융거래에…
[2004-06-02]
[이근만의 건축칼럼]공사 중에 문제가 있으십니까?
사람을 둘러쌓고 있는 수많은 건축환경으로 인해 무엇을 하든 우리는 건축이라는 환경에 의해 움직이고 있습니다. 새로 비즈니스를 시작하는 경우에 그 공간이 갖는 이미지를 좋게 하기 …
[2004-06-02]
[김대중의 부동산 가이드]주택을 관리하는 요령에 대하여
오늘은 손쉽게 집 관리를 하는 요령에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 우선 집 관리라고 하면 공사업자들을 고용하여 대대적으로 공사를 해야하는 것으로 알고 있 는 분들이 의외로 …
[2004-06-02]
미리 가본 제2회 부동산 박람회
’내 집 장만을 위한 절호의 기회!’ 한인 주택 구입 희망자들에게 절실한 것은 올바른 주택 관련 정보. 모든 주택 정보를 얻기 위해서는 부동산 박람회가 필요하다. 부동산과 …
[2004-05-26]
신용 기록없는 사람 신용 쌓는 법
미국 사회에서 좋은 신용을 쌓는 것은 매우 중요합니다. 그러나 갓 성년이 된 젊은이나 갓 이민 온 한인들은 신용이 없어 큰 어려움이 있다. 보고된 신용 기록이 전혀 없기 때문이다…
[2004-05-26]
[부동산 길라잡이]주택의 매각(3)
◎계획 ◎집 단장과 보임 ●가격절충 및 합의 ●계약 ●등기이전 및 이사 ◎사례모음 Step 3. 가격절충 및 합의 당신 집이 마음에 든 바이어는 곧 당신의 중개…
[2004-05-26]
[신현근의 융자이야기] 80-10-10 융자
차입인이 주택 가격의 10% 만을 다운페이먼트로 지불할 수 있는 경우에 1차 모기지로 80% 융자를 신청하고 동시에 2차 모기지로 10%의 융자를 신청할 수 있습니다. 이 경우…
[2004-05-26]
[한국 부동산 소식] 한국부동산시장의 정부정책 ④
부동산에 대한 정부정책을 다시 살펴보고자 합니다. 우선 이번의 부동산거래신고제의 나타날 수 도 있는 부작용을 본다면 정부의 부동산거래신고제의 정책적 의도는 투기세력을 근절…
[2004-05-26]
송정훈의 보험상식] 주택보험의 보상청구(Claim)
[이번에는 지난번 칼럼에 언급하였던 손실을 줄이기 위해 노력을 하고도 발생하는 손실이 있을 경우 어떻게 하여야 하는지를 알아보도록 하겠습니다. 주택의 손실에 대한 보상청…
[2004-05-26]
[유동일의 부동산 투자]2004년도 1분기 리츠의 경영성과…
기업들의 1분기 실적 발표가 마무리되어가고 있는 시점에서 리츠의 산업별 경영 실적에 대한 평가와 전망을 통해 투자의 포트폴리오를 점검해 볼 시점입니다. Thomson Fi…
[2004-05-26]
맨하탄 아파트 시세
세계의 중심지 뉴욕. 뉴욕의 한복판 맨하탄 부동산 업계의 활기가 멈출 줄 모르고 고공행진을 하고 있다. 아파트의 평균가격은 100만 달러에 육박하고 있다. 매물로 나온 아파트 매…
[2004-05-19]
집 잘 팔수 있는 요령
요즘 부동산 시장은 셀러스 마켓이다. 집을 사려는 사람은 많고 매물은 부족하다. 그러나 셀러스 마켓이라도 안 팔리는 집은 여전히 안 팔린다. 이런 경우는 대부분 시가보다 높은 가…
[2004-05-19]
[부동산 길라잡이] 주택의 매각(2)
◎계획 ●집 단장과 보임 ◎가격절충 및 합의 ◎계약 ◎등기이전 및 이사 ◎사례모음 Step 2. 집 단장과 보임 집을 마켓에 내놓기 전에 또는 동시에 집 내,외…
[2004-05-19]
[김대중의 부동산 가이드] 셀러들에게 잘못 알려진 사항들
우리 한인 셀러들이 부동산의 매각에 있어 잘못 알고 있거나 일부 제대로 알려지지 않은 사항들이 있는 것 같습니다. 오늘은 이런 점들에 대하여 생각해 보기로 하겠습니다. 우…
[2004-05-19]
[이근만의 건축칼럼] 건축공사를 계획 중이십니까?
집을 개조 또는 신축하고 싶으신 분, 아니면 새로운 사업을 시작하기 위해 그에 맞는 공간을 필요로 하시는 분. 건축 공사는 아무리 작은 작업이라 할지라도 작은 하나의 움직임에 따…
[2004-05-19]
[신현근의 융자이야기] 이자만 낼 수 있는 모기지
주택 가격이 가파르게 상승함에 따라 최근에는 일정 기간 동안에는 이자만 낼 수 있는 모기지(Interest Only Mortgage) 프로그램에 대한 소비자의 관심이 높아지고 있…
[2004-05-19]
[한국부동산 소식] 한국부동산시장의 정부정책 ③
한주희 금번정부의 부동산거래신고제와는 별도로 추가해서 발표한 내용 중 비록 예고만 하고 끝나기만 했지만 또 하나의 강력한 부동산정책을 발표한바가 있는데 재건축대상아파트에…
[2004-05-19]

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