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리모델링이 리세일밸류에 미치는 요인
한인 부동산업계에 단독주택 리모델링이 붐이다. 특히 삶의 질 향상을 위한 리모델링보다는 투자성 리모델링이 늘고 있다. 하지만 철저한 사전준비와 계획을 세우지 않고 무턱대고 덤비…
[2004-05-12]
[부동산 길라잡이] 주택의 매각 (1)
●계획 ◎집 단장과 보임 ◎가격절충 및 합의 ◎계약 ◎등기이전 및 이사 ◎사례모음 직장을 옮기거나 자녀들의 분가 등으로 더 이상 큰집이 필요 없다거나 또는 작은 집에…
[2004-05-12]
한인 집구입 희망자 ‘전전긍긍’... 모기지 지속 상승
부동산 매매 성수기를 맞아 한인 주택 구입 희망자들이 크게 증가하고 있지만 계속 오르고 있는 모기지 이자율 때문에 전전긍긍하고 있다. 주택 구입 계약부터 최종 클로징(Clo…
[2004-05-10]
리모델링 ...증축전 ‘조닝’ 체크는 기본
매매시 투자액수 상환 고려 프로젝트.규모 정해야 시공.디자인 능력 갖춘 건설업자 고용 바람직 견적은 여러 곳 비교. 재료값 직접 알아보는 것 좋아 주택가치를 올리기 위한…
[2004-05-05]
롱아일랜드 주택 중간가격 주춤
NYSAR 발표, 낫소 카운티 단독 중간가 40만5,000달러 뉴욕 한인들의 주거 선호지역인 롱아일랜드의 주택 중간가격이 떨어지고 있다. 뉴욕부동산협회(NYSAR)가 …
[2004-05-05]
[부동산 길라잡이] 주택 구입 (5)
주택 구입시의 사례(IV) ♠새집을 사고는..... ▲상황 Mrs. K와 Mr. K는 35만 달러 대의 중형 주택을 소유한 중산층 이민자이다. 보다 더 크고 환경이 …
[2004-05-05]
[이근만의 건축 칼럼] 즐겨 찾는 음식점
인간의 중요한 3대 기본요소가 의. 식. 주라고 한다면 음식점은 그 중의 두 가지 요소 즉, 식(食)과 주(住)가 조화를 이루어 사람들의 삶을 보다 풍요롭게 만드는 문화 중의 하…
[2004-05-05]
[김대중의 부동산 가이드] 바이어들에게 잘못 알려진 세 가…
이제 우리 한인들의 왕성한 부동산 구매활동에 힘입어 도심지는 물론이고 교외지역, 그리고 한적한 시골까지 우리들의 손이 미치지 않는 곳이 없을 정도입니다. 이는 그만큼 우리 한인 …
[2004-05-05]
[한주희의 고국부동산 소식] 한국부동산시장의 정부정책 ①
정국을 흔들었던 정치행사가 막을 내리고 정국의 안정감이 차츰 자리를 잡아가고 있습니다. 따라서 정부에서는 경제활성화에 힘을 기울이고자 여러 가지의 방안을 모색하고있고, 조속히 국…
[2004-05-05]
[신현근의 융자이야기] 전환권부 변동 이자율 모기지
이자율이 시장이자율 변동에 따라 주기적으로 조정되는 변동이자율 모기지(ARM: Adjustable-Rate Mortgage) 중에 차입인에게 융자 기간 중의 일정한 기간에ARM…
[2004-05-05]
웨체스터 부동산값 올들어 9%나 올라
웨체스터 부동산 가격이 시즌에 상관없이 지속해서 상승하고 있다. 웨체스터-풋남 뮬티플 리스팅 서비스사의 28일 발표에 따르면 2004년 첫 1/4분기 거래가가 지난해 동기…
[2004-04-29]
[송정훈의 보험상식]Condominium Owners Po…
만약 여러분이 콘도나 코압을 소유하고 계시다면 두 가지의 보험으로 보호를 받으셔야 합니다. 첫째는 콘도나 코압 보드 또는 Association에서 공동으로 구입하여 가입하고 있는…
[2004-04-28]
[유동일의 부동산 투자] 리츠를 활용한 은퇴플랜 준비
은퇴플랜을 이제 막 준비하기 시작한 사람이나 은퇴가 가까운 사람 모두에게, 은퇴를 위한 포트폴리오에 리츠를 활용하는 것은 은퇴 전략에 있어서 중요한 부분이 될 수 있습니다. …
[2004-04-28]
[신현근의 융자이야기] 1.25% 초저리 모기지
이자율이 시장이자율 변동에 따라 주기적으로 조정되는 변동이자율모기지(ARM: Adjustable-Rate Mortgage) 중에서 최소 금액의 월 불입금 납입을 허용함으로써 결과…
[2004-04-28]
내 손으로 꾸미는 봄맞이 집 단장
은은한 꽃향기가 솔솔 피어나는 계절이다. 겨우내 닫혔던 창문을 열어 화사한 햇빛을 들일 때가 됐다. 새로운 기분으로 활력을 불어넣을 수 있는 계절이다. 봄은 예쁘게 화장하고 외출…
[2004-04-28]
내 집 마련 기본대책...구매과정 모르면 이해될때까지 물어…
내 집 마련은 삶의 질을 결정하는 중요한 척도 가운데 하나이다. 집은 중요한 재산이이지만 집을 장만하는데 실수를 범하면 재산상의 손실은 물론 불편한 삶을 살아가게 된다. 그래서 …
[2004-04-28]
[부동산 길라잡이] 주택 구입 (5)
주택 구입시의 사례(III) ♠바이어의 예절 ▲상황 Mr. H는 Orange Town 인근에 집을 구입할 요량으로 근 세 달 가량을 집 보기에 소비하고 있었다. 지치기…
[2004-04-28]
[한주의의 고국 부동산 소식]선거는 끝났고 ... 부동산은…
이번의 한국의 국회의원을 선출하는 선거에서는 다 아시다시피 정당의 역사가 일천하기 그지없는 열린우리당의 사실상의 승리로 끝이났습니다. 이번의 총선거는 각 언론이나 정치평론…
[2004-04-28]
[한주희의 고국부동산 소식] 선거바람 속에서 부동산은 버려…
현재 한국 내에는 정치의 역학구도 및 국민들의 정치현실에 대한 논의 및 제각각의 해석이 열기를 가라앉자 않고 뜨겁게 달아오르고 있지요. 특히 사상초유의 국가수반인 대통령을 탄핵하…
[2004-04-21]
봄철 주택 점검과 수리
봄을 맞아 주택 가꾸기가 한창이다. 눈. 비, 찬바람 등 변화무쌍한 겨울날씨로 인해 집 안팎으로 부서진 곳이나 손상된 곳이 눈에 띄기 때문이다. 주택의 손상부분은 즉시 수리해 두…
[2004-04-21]

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최호근 / 고려대 사학과 교수
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김광덕 서울경제 논설실장·부사장
[김광덕 칼럼] 국민들만 폭싹 속았수다
수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
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