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뉴욕주 주택가격 상승 전국 9위
전년동기 11.62% 올라...1위는 16.43% 로드 아일랜드 최근 연방주택기업감독국(OFHEO: Office of Federal Housing Enterprise Ove…
[2004-03-17]
[부동산 길라잡이] 주택의 건축구조 및 부속물
▲외벽 미국의 경우 대부분의 주택은 철재뼈대형(주로 상가건물에 적용된다) 대신 건축시공에의 용이성, 자유로운 디자인, 주택자중의 감소 등의 장점을 가진 목재뼈대형(wood f…
[2004-03-17]
[신현근의 융자 이야기]모기지와 소득의 종류
융자 기관은 월 불입 모기지 원금과 이자, 보험료, 부동산세 등을 포함한 월 주택비용과 여기에 자동차 대출 월 불입금, 크레디트 카드 월 불입금 등의 장기 월 채무를 더한 장기…
[2004-03-17]
[한주희의 한국부동산 소식]부동산과 선거의 함수관계
올해 한국은 정치적으로 국회의원선거의 해입니다. 요즘 언론매체를 보면 모든 논점의 중심에는 선거 화제로만 집중되어있다 시피 합니다. 그러다 보니 웬만큼 큰 뉴스가 아니라면 도무지…
[2004-03-17]
[송정훈의 보험상식] 내 주택보험은 충분한가?
많은 분들이 주택을 구입할 때 반드시 가입해야 하는 주택보험에 관하여 그 내용을 알지 못하기 때문에 많은 실수를 하게 되는 것을 발견하게 됩니다. 아무 일도 없을 때야 문제…
[2004-03-17]
[유동일의 부동산 투자]리츠 투자의 수익 극대화를 위한 고…
지난 칼럼에서는 지속적이고 높은 배당 수익과 현금성, 그리고 다른 투자 자산들과의 낮은 연관성으로 인해 투자가들에게 분산투자를 가능케 한다는 점등에서 리츠 투자가 점점 투자가들에…
[2004-03-17]
뉴저지 한인 주택구입 열기
한인들의 주택 구입 열기가 뉴욕에서는 다소 수그러진 반면 뉴저지에서는 버겐카운티 지역을 중심으로 여전히 뜨거운 것으로 나타났다. 또 뉴저지에서의 이같은 현상은 적어도 올해 말까지…
[2004-03-12]
역 모기지 상품 고령자에 인기
미국 인구가 고령화되면서 은퇴자의 재정안정이 사회적 관심사로 부상하고 있는 가운데 역 모기지(Reverse Mortgage) 상품이 고령자에게 인기를 끌며 노후대책으로 각광을 받…
[2004-03-10]
한인 거주지역 단독주택 중간 가격 주춤
뉴욕주 단독주택 중간가격이 고공행진을 하고 있는 가운데 한인 밀집지역의 중간가격은 주춤거리고 있다. 최근 뉴욕주부동산협회가 발표한 ‘2004년 1월 단독주택 중간가격 현황’…
[2004-03-10]
[부동산 길라잡이] (2) 주택의 형태
미국 주택의 형태(Style)는 각 지방과 주별로 독특한 기후를 이겨내기 위하여 다양한 형상을 가진다. 특히 시대의 흐름과 생활방식의 변화에 따라 다양한 형태로 변화되고 있음은 …
[2004-03-10]
[신현근의 융자 이야기] 주택 모기지와 다운 페이먼트
다운페이먼트(Down Payment)는 매매 계약금액에서 모기지로 조달하는 자금을 공제한 금액 즉 주택 매입인이 클로징 떄 현금으로 매도인에게 지불하는 금액을 말합니다. …
[2004-03-10]
[한주희의 한국부동산 소식] (2) 땅에 관한 이야기
참여정부(노무현정부)가 출범한지 1년이 지났습니다.출범초기 서울강남의 재건축아파트를 중심으로 한 주택시장과의 관계는 그야말로 전쟁이었 다고 표현할 수 있겠는데. 그러한 전쟁을 …
[2004-03-10]
[김대중의 부동산 가이드]내 집을 만드는 법
최근 들어 우리들에게 내 집 마련을 망설이게 하는 몇 가지의 이유들이 있다면 첫째, 불경기로 인한 수입의 감소여파와 이에 따른 미래에의 불안감 둘째, 치솟은 부동산 가격에 대한 …
[2004-03-10]
[이근만의 건축 칼럼] 단독주택을 두 가구로 만들 수 있나…
그냥 공사해서 두 가구가 살 수 있도록 만들고 임대 주면 되는 거 아닌가요?그렇게 쉽지 만은 않습니다. 도시계획과 지역구분(Zoning)으로써 각 대지마다 지정된 조닝(Zonin…
[2004-03-10]
’변동 이자율 모기지’ 선택시 주의사항
내 집 마련을 위한 홈 바이어들이 시장 금리 변동에 따라 이자율이 바뀌는 변동 이자율 모기지에 대한 관심이 높아지고 있다. 초기 이자율이 고정 이자율 모기지 보다 낮아 이자 부담…
[2004-03-03]
[부동산 길라잡이] (1) 주택의 형태
미국 주택의 형태(Style)는 각 지방과 주별로 독특한 기후를 이겨내기 위하여 다양한 형상을 가진다. 특히 시대의 흐름과 생활방식의 변화에 따라 다양한 형태로 변화되고 있음은 …
[2004-03-03]
이자율 상승시 고정 유리. 하락시 변동 이자율 이득
주택을 구입할 때 홈 바이어들이 가장 혼돈을 느끼고 고민하는 부분이 모기지 상품을 선정하는 것이다. 모기지는 전통적으로 대출 기간 모기지 금리가 고정돼 있는 고정 이자율 모기지(…
[2004-03-03]
[신현근의 융자이야기] 모기지와 신용에 대한 심사
모기지 신청이 접수되면 융자 기관에서는 보통 3대 신용조회 회사기록을 종합한 종합 신용보고서(3-Bureau Merged Report)를 신청하여 신용 점수와 신용기록을 함께 검…
[2004-03-03]
[한주희의 한국 부동산 소식] (1) 땅에 관한 이야기
고국에 관한 여러 가지의 일들이 해외에 거주하고있는 동포들의 입장이란 대단히 좁게만 느껴질 수 있고 수동적인 입장일 수밖에 없는 현실적 거리감이 있는 경우가 허다할 수 밖에 없을…
[2004-03-03]
[송정훈의 보험 상식] 보험의 필요성
보험은 전문가에게도 어렵다. 15년의 세월을 보험업계에 몸담고 있는 필자에게도 보험은 쉬운 것은 아닙니다. 더구나 일반 보험가입자(Insured)에게는 보험이란 골치 아픈 …
[2004-03-03]

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최호근 / 고려대 사학과 교수
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김광덕 서울경제 논설실장·부사장
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