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- 부동산
>부동산 홈인스팩션/ 홈 인스팩터의 조언
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 홈 인스펙터(Home Inspector-주택검사관)가 주택검사(Home Inspection)를 하는 동안 동반하는 사람은 대체로 주택 소…
[2014-05-24]홈 인스펙션/ 주택검사관이 사용하는 도구
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 주택검사(Home Inspection)는 육안으로 확인가능한 곳과 접근이 용이한 곳에 한하여 검사를 실시하는 것을 원칙으로 하고 있다. 따…
[2014-05-10]홈인스팩션/ 주택 하수시설의 이해
김형민 주택검사(Home Inspection)시 주의 깊게 살피는 것 중의 하나는 전기시설과 더불어 상하수 시설을 꼽을 수 있다. 일반가정에서 가장 많이 그리고 빈…
[2014-04-26]임대인.세입자가 알아야할 렌트 규정
봄에는 본격적인 이사철이 시작되면서 렌트를 구하는 세입자들이나 새로운 세입자를 맞는 임대인들이 늘어난다. 렌트를 구하거나 놓는 과정에서 종종 세입자와 임대인간 크고 작은 규정 문…
[2014-04-19]부동산 시장 차이나 머니 파워 거세다
올해도 부동산 투자 시장이 중국계 투자자들로 뜨거울 전망이다.뉴욕에 사는 중국계 이민자들 뿐 아니라 주택을 구입하기 위해 바다를 건너는 본토 중국인 등 지난해에 이어 올해도 중국…
[2014-04-12]스스로 하는 인테리어
봄을 앞두고 분위기 전환을 위해 집안 인테리어를 직접 바꾸는 ‘셀프 인테리어 족’이 늘고 있다. 적은 비용과 몇 시간의 작업만으로 살던 집에 변화를 주고, 좁은 공간을 더 효율적…
[2014-04-05]홈 인스펙션/ 목수개미의 정체
김형민 일반인들은 터마이트(Termite)는 익히 알고 있지만 목수개미(Carpenter Ant)에 대해서는 생소한 편이다. 어찌보면 아예 모른다 해도 과언이 아니다. 터…
[2014-03-29]주택 정원·텃밭 가꾸기
길고 긴 겨울이 지나고 어느덧 봄이 왔다. 이미 한인마트에서는 꽃 화분과 야채 씨앗 등을 판매하고 있어 봄을 맞아 텃밭과 화분으로 주택을 아름답게 꾸밀 수 있다. 화분과 정원수로…
[2014-03-29]주목받는 뉴욕시 투자지역
파이낸셜 디스트릭. 웨스트 소호. 헬스키친 루즈벨트 아일랜드. 브루클린 고와누스 등 아직 주목 덜해 투자가치 높은 곳 꼽혀 경기가 슬슬 풀리면서 부동산 시장도 활기를 띠…
[2014-03-22]홈 인스펙션 / 봄의 불청객 터마이트 스웜머
김형민 한국에는 벌써 봄이 왔다고 한다. 눈 사이로 피어오른 꽃망울이 신기하기도 하려니와 살짝만 구부려도 꺾여 버리는 그 연약한 꽃줄기는 어찌하여 얼지 않고 동토를 헤집…
[2014-03-15]가스 누출 감지.대처요령
최근 주택과 업소에서 화재 및 가스 유출 사고로 인한 인명피해가 발생하고 있다. 지난달 22일 롱아일랜드 헌팅턴 스테이션의 한 레스토랑에서 일산화탄소 유출사고가 발생, 매니…
[2014-03-15]콘도 vs 코압
생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있고 빌딩 관리가 수월한 뉴욕시 아파트인 콘도와 코압은 주택 시장에서 인기를 끌고 있다. 특히 상대적으로 가격이 낮은 코압은 첫 주택 구매자들에게 매…
[2014-03-08]홈 인스팩션 / 침묵의 살인자 일산화탄소(CO)
김형민 우리 인간 생활에 필요한 기본적인 3가지는 의식주다. 의는 따뜻할 때 그리고 추울 때 우리 몸을 감싸고 보호해 주는 옷이요, 식은 우리 몸의 활동과 생존에 필요한 …
[2014-03-01]주택구입 vs 렌트
주택 가격이 바닥을 치면서 지속적인 오름세에 접어든 지도 1년이 넘었다. 케이스 쉴러 지수에 따르면 지속적인 주택가격 상승으로 지난 10년 중 지난해 증가율은 가장 높은 수준을 …
[2014-03-01]봄철 주택 판매 계획하기
겨울이 서서히 가고 봄이 다가 오고 있다. 일 년 중 봄은 부동산 시장이 가장 활발하게 움직이는 시기다. 업계에 따르면 바이어들이 집을 가장 많이 구할 때가 4~6월이기 때문…
[2014-02-22]홈 인스펙션 /균열의 종류와 원인
김형민 홈 인스펙션 (Home Inspection)시 흔히 목격되는 균열(Crack)의 종류와 원인은 아주 다양하다. 주택 내부의 벽이나 천정에서 목격되는 균열은 석고보드…
[2014-02-15]맨하탄 렌트 시장
맨하탄 렌트 시장이 심상치 않다. 맨하탄은 전체 주택의 4분의 3을 렌트 아파트가 차지하고 있지만 지난해 하반기부터 렌트 가격이 떨어지고 있는 것. 경기 회복과 더불어 렌트가 뛰…
[2014-02-15]겨울철 주택관리
하루 종일 영하의 기온이 지속되는 한파가 계속되고 있다. 올 겨울에는 눈도 자주 내려 주택 관리 중요성이 더욱 커지고 있다. 겨울철 주택관리 요령과 난방비 절감 방법, 겨울철 주…
[2014-02-08]홈인스펙션/ 동토의 단골손님 동파
김형민 연일 강추위가 미 동부를 강타하고 있다. 한번은 창문밖에 걸어놓은 온도계가 화씨 0도를 가리키고 있어 눈을 비비고 다시 보니 분명한 0도였다. 실내침실에 설치된 온…
[2014-02-01]수퍼보울 단기 렌트
2일 뉴저지 이스트 러더포드 메트라이프 스테디엄에서 열리는 수퍼보울을 계기로 관광객들이 몰려들 것으로 예상되며 단기 렌트에 대한 관심이 높아졌다. 상당수의 뉴욕· 뉴저지 주민들…
[2014-02-01]
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사업체 거래의 중요성.
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오피니언
신경립 / 서울경제 논설위원글로벌 ‘국산품 애용 운동’
이보람 수필가 [한국춘추] 아이들이 환영받지 못하는 나라
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 청춘 할매의 봄 뜨락
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사 속 하루] 북대서양조약기구 창립
- 김광덕 서울경제 논설실장·부사장
[김광덕 칼럼] 국민들만 폭싹 속았수다
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 남 탓 아닌 내 탓으로 돌릴 수 있어야
지사별 뉴스
윤석열, 헌재 전원일치 파면
헌법재판소가 한국시간 4일 윤석열 대통령의 탄핵을 헌법재판관 8명 전원일치 의견으로 인용했다. 문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시22…
제21대 대통령 재외선거 일정 돌입
체벌, 아동학대죄 될 수 있다
페어팩스 시티에 소재한 스페이스(S_PACE) 상담소의 그레이스 송 소장이 한 한인과 상담하고 있다.#1 버지니아 K모씨는 가정폭력 혐의로 조…
“산불·지진 피해 이재민에 희망을”
헌재 전원일치로 윤석열 대통령 파면… “중대위법, 국민신임 배반”
헌법재판소가 윤석열 대통령을 4일(이하 한국시간) 파면했다.문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시 22분께 “윤석열 대통령을 파면한다”는…
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