New York
- 부동산
>부동산 홈 인스펙션/ 홈 인스팩션의 예외조항
김형민 일반적으로 홈 인스펙션(Home Inspection)은 각 주(State)에서 정한 규정(Standards of Practice)을 기준으로 실시된다. 간혹 주에서…
[2014-09-27]홈 인스펙션/ 누전차단기와 감전사고 예방
김형민 누전차단기(Ground Fault Circuit Interrupter:약칭 GFCI)는 일반가정에서 사용하는 콘센트(Outlet) 내부에 내장되어 있는 안전장치로 …
[2014-09-13]홈 인스펙션/누수와 결로현상
김형민 무더운 날 식탁 위 냅킨 위에 놓인 유리잔에 차가운 얼음물을 따르면 유리잔 겉 표면에 방울방울 이슬이 맺히고 이내 냅킨도 젖는 모습을 자주 보게 된다. 유리잔…
[2014-08-30]홈 인스펙션 / 전기누전과 접지선의 역할
김형민 오늘날 가정용 전기선은 3가닥의 선으로 구성되어 있다. 상선(Hot Wire), 중성선(Neutral Wire), 접지선(Grounding Wire 혹은 Earth…
[2014-08-16]홈 인스펙션 / 집에서 발생하는 안전사고 유형
김형민 주택검사(Home Inspection)는 주택이 가지고 있는 결함이나 안전에 관한 것들을 찾아내는 검사를 하게된다. 규정에 의거하여 인스팩션은 쉽게 접근할 수 있고…
[2014-08-02]홈 인스펙션/ 주택검사전 바이어가 필요한 사항
김형민 주택검사(Home Inspection)는 일반적으로 주택구매자(Buyer)의 의뢰로 실시한다. 적게는 수십만달러에서 수백만달러에 이르는 주택구입비를 감안할 때 주택…
[2014-07-19]홈인스펙션/ 누수(Water Leaks)를 잡자
김형민 우리가 생활하는데 반드시 필요한 것이 있다. 바로 의식주다. 공기와 물은 생명의 근원이요 의식주는 사람이 살아가는데 가장 근본적으로 필요한 세가지를 말한다. 아울러…
[2014-07-05]홈인스펙션 / 뒤뜰 나무에 얽힌 이야기
김형민 우리는 나무의 고마움을 안다. 나무 역시 물처럼 우리 인간의 생명의 근원이 되기 때문이다. 나무는 시원한 그늘을 제공하고 울창한 숲을 이루어 풍해를 방지해 준다.…
[2014-06-21]홈 인스펙션/ 허리케인의 이해와 대비
김형민 그리스신화에 등장하는 크고, 사악하고 아주 파괴적인 괴물인 티폰(Typhon)에서 비롯된 Typhoon에서 유래한다는 설이 있는 허리케인은 한국의 태풍과 동일한 …
[2014-06-07]홈인스팩션/ 홈 인스팩터의 조언
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 홈 인스펙터(Home Inspector-주택검사관)가 주택검사(Home Inspection)를 하는 동안 동반하는 사람은 대체로 주택 소…
[2014-05-24]홈 인스펙션/ 주택검사관이 사용하는 도구
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 주택검사(Home Inspection)는 육안으로 확인가능한 곳과 접근이 용이한 곳에 한하여 검사를 실시하는 것을 원칙으로 하고 있다. 따…
[2014-05-10]홈인스팩션/ 주택 하수시설의 이해
김형민 주택검사(Home Inspection)시 주의 깊게 살피는 것 중의 하나는 전기시설과 더불어 상하수 시설을 꼽을 수 있다. 일반가정에서 가장 많이 그리고 빈…
[2014-04-26]임대인.세입자가 알아야할 렌트 규정
봄에는 본격적인 이사철이 시작되면서 렌트를 구하는 세입자들이나 새로운 세입자를 맞는 임대인들이 늘어난다. 렌트를 구하거나 놓는 과정에서 종종 세입자와 임대인간 크고 작은 규정 문…
[2014-04-19]부동산 시장 차이나 머니 파워 거세다
올해도 부동산 투자 시장이 중국계 투자자들로 뜨거울 전망이다.뉴욕에 사는 중국계 이민자들 뿐 아니라 주택을 구입하기 위해 바다를 건너는 본토 중국인 등 지난해에 이어 올해도 중국…
[2014-04-12]스스로 하는 인테리어
봄을 앞두고 분위기 전환을 위해 집안 인테리어를 직접 바꾸는 ‘셀프 인테리어 족’이 늘고 있다. 적은 비용과 몇 시간의 작업만으로 살던 집에 변화를 주고, 좁은 공간을 더 효율적…
[2014-04-05]홈 인스펙션/ 목수개미의 정체
김형민 일반인들은 터마이트(Termite)는 익히 알고 있지만 목수개미(Carpenter Ant)에 대해서는 생소한 편이다. 어찌보면 아예 모른다 해도 과언이 아니다. 터…
[2014-03-29]주택 정원·텃밭 가꾸기
길고 긴 겨울이 지나고 어느덧 봄이 왔다. 이미 한인마트에서는 꽃 화분과 야채 씨앗 등을 판매하고 있어 봄을 맞아 텃밭과 화분으로 주택을 아름답게 꾸밀 수 있다. 화분과 정원수로…
[2014-03-29]주목받는 뉴욕시 투자지역
파이낸셜 디스트릭. 웨스트 소호. 헬스키친 루즈벨트 아일랜드. 브루클린 고와누스 등 아직 주목 덜해 투자가치 높은 곳 꼽혀 경기가 슬슬 풀리면서 부동산 시장도 활기를 띠…
[2014-03-22]홈 인스펙션 / 봄의 불청객 터마이트 스웜머
김형민 한국에는 벌써 봄이 왔다고 한다. 눈 사이로 피어오른 꽃망울이 신기하기도 하려니와 살짝만 구부려도 꺾여 버리는 그 연약한 꽃줄기는 어찌하여 얼지 않고 동토를 헤집…
[2014-03-15]가스 누출 감지.대처요령
최근 주택과 업소에서 화재 및 가스 유출 사고로 인한 인명피해가 발생하고 있다. 지난달 22일 롱아일랜드 헌팅턴 스테이션의 한 레스토랑에서 일산화탄소 유출사고가 발생, 매니…
[2014-03-15]
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오피니언
정숙희 논설위원‘독재는 나의 꿈’ 트럼프의 문화전쟁
마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 [마크 A. 시쎈 칼럼] 트럼프 주도의 우크라이나 지지 시위
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 텍사스가 쏘아 올린 게리멘더링의 불씨
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 상처를 빛으로 바꾸는 노래
오현환 / 서울경제 논설위원한일 ‘새 시대’와 연오랑세오녀
노세희 부국장대우ㆍ사회부장 AP 한국어 도입 추진위 출범에 거는 기대
민경훈 논설위원배고픈 늑대와 살찐 돼지와의 싸움
한형석 사회부 부장대우 선거구 재조정의 의미와 한인사회
- 박영실 시인ㆍ수필가
[화요 칼럼] 엘 시스테마
지사별 뉴스
이재명 대통령, 한화 필리조선소 시찰후 귀국길
이재명 대통령이 26일 오후 필라델피아에 위치한 한화 필리조선소 시찰을 끝으로 2박3일간의 방미 일정을 마치고 귀국길에 올랐다. 이 대통령은 …
‘800달러 이하’ 소액소포 무관세 29일 폐지
“한국에 6개월 체류해도 거주자 되는 것 아니다”
재미 납세자를 위한 워싱턴지역 한미 세무설명회가 25일 버지니아 알렉산드리아 소재 워싱턴한인커뮤니티센터 2층 강당에서 열렸다. 약 50명이 참…
김혜경 여사, 버지니아 페어팩스 치매기관 방문
트럼프, 연준 장악해 금리인하 관철하나… “곧 이사의 다수 확보”
도널드 트럼프 대통령이 주택담보대출 사기 혐의를 받는, 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 리사 쿡 이사를 해임하려는 것을 둘러싸고 논란이…
테이크 루트*AWS 공동주최 무료 웨비나 개최
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