New York
- 부동산
>부동산 홈 인스팩션 / 데크(Deck)구조와 검사영역
kim 김형민의 홈 인스팩션 김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 주택 바이어(Home Buyer)를 유혹하는 데크는 주택의 외관(Exterior)에 연결되어 있…
[2013-06-08]부동산 매매시 체크리스트
최근 부동산 매매가 활발하다. 아직까지는 낮은 모기지 이자율과 부동산 가격 상승으로 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 부동산 매매에서 꼭 확인해야 할 체크리스트를 단계별로 알아본…
[2013-06-08]주택 인스펙션
주택 거래시 가장 민감한 것은 역시 가격이다. 주택 가격은 위치, 형태, 규모 등에 의해 정해지지만 이 중 주택 상태의 양호 여부도 가격을 결정한다. 따라서 주택 가격에 영향을 …
[2013-06-01]미 국적 개인.법인 한국내 토지소유 여의도 면적 42배
미국 국적의 개인이나 법인이 한국에 소유하고 있는 토지가 여의도 면적(290만㎡ 기준)의 42배에 달하는 것으로 조사됐다. 12일 한국 국토해양부에 따르면 2013년도 3…
[2013-06-01]홈 인스팩션/ 주택 주변의 검사영역
김형민 주택검사(Home Inspection)는 대체로 주택의 건물외부(Exterior) 및 주택이 자리하고 있는 지형(Topography)을 살피는 것으로 시작된다. …
[2013-05-25]뉴욕시 렌트 규정과 주의사항
자신이 직접 거주하지 않는 여분의 주택이 있거나 일정 기간 집을 비우게 될 경우 렌트를 주면 매달 일정 수익을 얻을 수 있어 좋은 투자 방법이 되고 있다. 그러나 테넌트를 구하는…
[2013-05-25]뉴욕시 서민 렌트 아파트 추첨
뉴욕시 주택 렌트가 만만치 않다. 부동산 경기가 부진할 때는 렌트 수요가 늘더니 이제는 경기가 회복되는 만큼 렌트도 뛰고 있다. 임금 인상률은 미비한데 주택 렌트 증가율은 이를 …
[2013-05-18]맨하탄 상용건물 렌트 동향
한정된 렌트 공간에 고급 상점들의 임대 문의가 늘면서 2013년 봄(3~4월) 맨하탄 대부분 지역의 렌트가 올랐다. 특히 샤핑 지역을 중심으로 렌트 인상이 두드러지게 나타났다. …
[2013-05-11]홈 인스팩션/ 두꺼비집의 구조와 기능
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 지금은 거의 사용되지 않는 명칭이지만 오늘날의 전기회로차단패널(Main Circuit Breaker Panel 혹은 Main Service P…
[2013-05-11]여름철 주택관리
해충과 벌레, 곰팡이가 활개를 치는 여름이 다가 오고 있다. 날씨가 더워질수록 이들이 서식하기 좋은 환경이 유지되기 때문에 더욱 철저한 주택 관리가 필요하다. 쾌적한 여름을 보내…
[2013-05-04]2013년 1분기 맨하탄 렌트 .주택 매매 현황
웨스트빌리지 스튜디오 2,494달러로 가장 비싸 렌트 공실률 1.41% 작년비 0.19% 올라 파이낸셜 디스트릭트 1.83%로 가장 높아 올해 1분기(1~3월) 맨하탄 …
[2013-04-27]홈 인스팩션/ 주택검사보고서의 역할과 기능
김형민 일반인들의 경우 대체로 주택용어나 주택구조물의 기능과 역할에 대한 이해가 부족한 편이다. 따라서 사전지식 없이 주택을 구입하고자 하는 바이어(Home Buyer)…
[2013-04-27]테넌트 모집중인 상용건물
플러싱 유니온 스트릿과 노던 블러버드 등 한인과 중국인 밀집 지역을 중심으로 주상 복합 및 대형 상용 건물들이 들어서고 있다. 특히 이들 건물 중에는 찜질방과 대형 서민아파트 입…
[2013-04-20]홈 인스팩션/ 홈 바이어를 위한 셀러의 준비성
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 홈 인스펙션(Home Inspection)은 주택이 가지고 있는 수리를 요하는 문제나 안전상 시정해야할 것들을 찾아내기 위한 검사를 그 목적으…
[2013-04-13]1분기 퀸즈 주택 매매 현황
올 1분기(1월~3월) 뉴욕시 주택 시장은 매매와 주택가격이 일제히 오르며 긍정적으로 출발했다. 부동산 중개인 업체 뉴욕부동산위원회(REBNY)가 최근 발표한 ‘2013년 1분…
[2013-04-13]베케이션 홈
주택 경기가 서서히 풀리면서 베케이션 홈의 가격도 오르고 있다. 일반 주택 시장이 회복되면 베케이션 홈도 뒤이어 회복세에 접어들기 때문이다. 지난해 전국 베케이션 홈 매매수는 1…
[2013-04-06]홈 인스팩션/ 전기선의 종류과 용도
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 홈 인스팩션(Home Inspection)중에 가장 많이 지적되는 것중의 하나가 바로 전기문제다. 그 이유는 간단하다. 집에서 가장 많이 …
[2013-03-30]뉴욕시 피어(Pier) 개발 프로젝트
뉴욕시 강가를 접하고 있는 피어(Pier) 개발 프로젝트가 활발하다. 시는 최근 피어 지역에 콘도와 상가 단지를 조성하는 각종 개발들을 승인해 주택을 늘리는 한편 지역 경제화를 …
[2013-03-30]리모델링 현황과주의점
주택 경기가 되살아나면서 리모델링 산업도 회복세다. 특히 한인들의 경우 구입 후 고치기보다는 리모델링된 주택을 구입하는 것을 선호하기 때문에 에이전트들은 주택을 팔기 전 리모델링…
[2013-03-23]융자 이아기/ 나쁜 신용이 주는 불이익
신현근 (Simon S. Capital 대표) 서브프라임 모기지 사태를 시작으로 신용 위기를 겪으면서 많은 금융 기관이 신용이 나쁜 분들에 대한 주택 담보 대출을 중…
[2013-03-16]
한국일보 안내광고
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- 전문업체
- ◆Parsons blvd 38ave◆
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- *베이사이드 LIRR기차역 부근
- *65Ave. 242st. 더글라스톤
- *플러싱 1Br. $1,750
- *베이사이드 독채*
- *칼리지포인트9Ave.수리된3Br.
- *노던선상 158가*
- 노던 Blvd.167-17
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미주 한인 세무사 전국 대회- 20…
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2025 전미한인세무사협회 컨퍼런스2025 THEME: Navigating New Frontiers(국제조세, 부동산투자, 블루오션 시장이라는 키워드를 아우르면서, 세무사들이 기존의 영역을 넘어 새로운 기회를 탐색…
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케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
정숙희 논설위원‘독재는 나의 꿈’ 트럼프의 문화전쟁
마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 [마크 A. 시쎈 칼럼] 트럼프 주도의 우크라이나 지지 시위
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 텍사스가 쏘아 올린 게리멘더링의 불씨
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 상처를 빛으로 바꾸는 노래
오현환 / 서울경제 논설위원한일 ‘새 시대’와 연오랑세오녀
노세희 부국장대우ㆍ사회부장 AP 한국어 도입 추진위 출범에 거는 기대
민경훈 논설위원배고픈 늑대와 살찐 돼지와의 싸움
한형석 사회부 부장대우 선거구 재조정의 의미와 한인사회
- 박영실 시인ㆍ수필가
[화요 칼럼] 엘 시스테마
지사별 뉴스
이재명 대통령, 한화 필리조선소 시찰후 귀국길
이재명 대통령이 26일 오후 필라델피아에 위치한 한화 필리조선소 시찰을 끝으로 2박3일간의 방미 일정을 마치고 귀국길에 올랐다. 이 대통령은 …
‘800달러 이하’ 소액소포 무관세 29일 폐지
“한국에 6개월 체류해도 거주자 되는 것 아니다”
재미 납세자를 위한 워싱턴지역 한미 세무설명회가 25일 버지니아 알렉산드리아 소재 워싱턴한인커뮤니티센터 2층 강당에서 열렸다. 약 50명이 참…
김혜경 여사, 버지니아 페어팩스 치매기관 방문
학교 총기난사로 어린이 2명 사망…FBI “테러·증오범죄 수사”
미네소타주 미니애폴리스의 한 학교에서 27일(현지시간) 총기 난사 사건이 발생해 어린이 2명이 숨지고 10여명이 다쳤다.AP 통신과 현지 경찰…
한미 교육 교류*한국어 교육 활성화 논의
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