신현근(Simon S. Capital 대표) 이자율이 시장 이자율 변동에 따라 주기적으로 조정되는 변동 이자율 모기지(Adjustable-Rate Mortgage, AR…
[2013-03-09]곽동현 최근 주택경기 호조를 피부로 느낄 만하다. 롱아일랜드에 학군 좋기로 소문난 ‘S’지역은 매물 리스팅이 나오기가 무섭게 오퍼가 성사되고 있다. 초저금리가 지속되…
[2013-03-09]플러싱 다운타운 칼리지포인트 블러버드를 중심으로 개발이 한창 진행 중이다. 지난해 스카이뷰파크 콘도 판매가 뉴욕시 최고 수준을 기록한데 이어 최근 축구장 건설이 가시화 되는 …
[2013-03-09]신현근(Simon S. Capital 대표) 주택 가격이 가파르게 상승하던 시기에 월 불입금 부담을 줄이기 위하여 일정 기간 동안에는 이자만 내는 모기지…
[2013-03-02]김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 홈 인스팩션(Home Inspection)의 검사항목 중 인스팩터(Inspector)가 관심을 가지고 살펴보는 주요항목 중의 하나가 바로 균열…
[2013-03-02]아직은 바깥 공기가 쌀쌀하지만 햇볕이 제법 따뜻해지고 찬바람도 잦아들면서 봄이 다가옴을 느낄 수 있다. 본격적인 봄에 접어들기 전 겨우내 거센 바람과 눈비에 손상된 집 안팎을 점…
[2013-03-02]곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 최근 주가 상승과 실업 지표가 좋아져 전년도 말보다 이자가 조금 인상되어 있고 주택경기가 조금씩 살아나고 있어서 주…
[2013-02-23]이달 부동산 시즌이 본격적으로 돌입했다. 한인 부동산 업자에 따르면 날씨와 주택 경기 회복 등으로 예년에 비해 부동산 시즌이 한 달 이상 빨라지면서 오픈하우스가 활발하게 열리고…
[2013-02-23]신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지 융자 기관은 주택의 구매자가 다운 페이먼트와 클로징 비용, 선납금 및 그 융자 기관이 요구하는 유보금을 가지고 있는…
[2013-02-23]뉴저지 버겐카운티의 포트리는 맨하탄과 가깝고 상대적으로 저렴한 렌트와 집값 때문에 젊은 전문직 종사자들과 가족들에게 인기 있는 타운이다. 2008년 서브프라임 모기지 사태 이후 …
[2013-02-16]신현근(Simon S. Capital 대표) 주택을 담보로 하여 차입인이 일정한 한도 내에서 필요에 따라 자유롭게 자금을 인출할 수 있도록 허용하는 크레딧 라인을 설정…
[2013-02-16]김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 홈오너(Homeowner)들 중에는 이웃이나 친구들의 요청까지 받을 정도의 뛰어난 기술과 수리상식을 가진 핸디맨(Handyman)들이 더러 …
[2013-02-16]신현근(Simon S. Capital 대표) 융자 기관은 주식회사, 유한 책임 회사 또는 파트너십 등의 공동 사업체에 대해 25% 이상의 지분을 소유한 개인이나…
[2013-02-09]곽 동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 융자를 신청하다 보면 심심치 않게 문제시 되는 것이 고객의 이름이다. 필자의 이름은 ‘곽동현’이다. 한국 사람이라면 …
[2013-02-09]렌트가 고공행진 중이다. 주택 가격이 바닥을 치고 회복세에 접어들면서 거래가 늘고 있음에도 불구하고 여전히 렌트 시장은 수요가 포화상태다. 공급 상황이 해결되지 않는 한 렌트 세…
[2013-02-09]신현근(Simon S. Capital 대표) 융자 기관이 융자 신청인의 소득금액이 많고 적음에 에 따라 모기지의 승인 여부를 결정하는 것이 일반적이므로 신청인이 샐러리…
[2013-02-02]김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 홈 인스팩션(Home Inspection:주택검사)은 주로 주택구매자(Home buyer)의 의뢰로 실시하는 것으로 알려져 있다. 그러나 일반…
[2013-02-02]맨하탄 주택시장은 2003년부터 서브프라임 모기지 사태가 일어난 2008년까지 판매와 매매가가 고공행진하면서 호황기를 누렸다. 2008년 부동산 시장이 무너진 후 2~3년간 주택…
[2013-02-02]신현근(Simon S. Capital 대표) 융자 기관은 사업용 융자 신청에 대하여 각각의 융자 프로그램에 적합한 심사 기준을 가지고 심사한다. 그러므로 구체적인 …
[2013-01-26]곽동현 이제 본격적으로 개인 세금보고 시즌으로 들어간다. 자영업을 하던 직장을 다니던 지금부터 각종 수입과 세금관련 서류들이 메일로 배달될 것이다. 주택융자에 있어서 가…
[2013-01-26]남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
ICE 구금 시설 과밀화 현상도 심각연방이민세관단속국(ICE)이 지난달 미 전역에서 이민자 약 3만 명을 체포하면서 지난 5년 중에서 가장 많…
버지니아 페어팩스 카운티의 인구가 20년만에 18만여명이 늘어난 것으로 파악됐다. 최근 발표된 ‘2024 카운티 인구보고서’에 따르면 지난해 …
도널드 트럼프 대통령이 주요 교역국들에게 고율의 관세서한을 잇달아 발송하는 한편으로 구리·의약품·반도체 등 품목별로 관세전쟁을 확산시키면서 세…