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>부동산 플러싱 다운타운, 레저.상업도시로 거듭난다
플러싱 다운타운 칼리지포인트 블러버드를 중심으로 개발이 한창 진행 중이다. 지난해 스카이뷰파크 콘도 판매가 뉴욕시 최고 수준을 기록한데 이어 최근 축구장 건설이 가시화 되는 …
[2013-03-09]융자이야기/ 이자만 내는 모기지
신현근(Simon S. Capital 대표) 주택 가격이 가파르게 상승하던 시기에 월 불입금 부담을 줄이기 위하여 일정 기간 동안에는 이자만 내는 모기지…
[2013-03-02]홈 인스팩션/ 주택균열현상의 이해
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 홈 인스팩션(Home Inspection)의 검사항목 중 인스팩터(Inspector)가 관심을 가지고 살펴보는 주요항목 중의 하나가 바로 균열…
[2013-03-02]봄철 주택관리
아직은 바깥 공기가 쌀쌀하지만 햇볕이 제법 따뜻해지고 찬바람도 잦아들면서 봄이 다가옴을 느낄 수 있다. 본격적인 봄에 접어들기 전 겨우내 거센 바람과 눈비에 손상된 집 안팎을 점…
[2013-03-02]모기지 이야기/ 5% 다운으로 모기지보험 없이 주택구입하기
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 최근 주가 상승과 실업 지표가 좋아져 전년도 말보다 이자가 조금 인상되어 있고 주택경기가 조금씩 살아나고 있어서 주…
[2013-02-23]오픈하우스 성공요령
이달 부동산 시즌이 본격적으로 돌입했다. 한인 부동산 업자에 따르면 날씨와 주택 경기 회복 등으로 예년에 비해 부동산 시즌이 한 달 이상 빨라지면서 오픈하우스가 활발하게 열리고…
[2013-02-23]융자이야기/ 모기지와 자산의 검증
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지 융자 기관은 주택의 구매자가 다운 페이먼트와 클로징 비용, 선납금 및 그 융자 기관이 요구하는 유보금을 가지고 있는…
[2013-02-23]포트리지역 부동산 시장과 전망
뉴저지 버겐카운티의 포트리는 맨하탄과 가깝고 상대적으로 저렴한 렌트와 집값 때문에 젊은 전문직 종사자들과 가족들에게 인기 있는 타운이다. 2008년 서브프라임 모기지 사태 이후 …
[2013-02-16]융자이야기/ 주택 담보 크레딧라인
신현근(Simon S. Capital 대표) 주택을 담보로 하여 차입인이 일정한 한도 내에서 필요에 따라 자유롭게 자금을 인출할 수 있도록 허용하는 크레딧 라인을 설정…
[2013-02-16]홈 인스팩션/ 홈오너 핸디맨을 위한 전기상식
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 홈오너(Homeowner)들 중에는 이웃이나 친구들의 요청까지 받을 정도의 뛰어난 기술과 수리상식을 가진 핸디맨(Handyman)들이 더러 …
[2013-02-16]융자이야기/자영업 소득과 주택 모기지
신현근(Simon S. Capital 대표) 융자 기관은 주식회사, 유한 책임 회사 또는 파트너십 등의 공동 사업체에 대해 25% 이상의 지분을 소유한 개인이나…
[2013-02-09]모기지 이야기/ 본인을 이름 부터 바로 알자
곽 동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 융자를 신청하다 보면 심심치 않게 문제시 되는 것이 고객의 이름이다. 필자의 이름은 ‘곽동현’이다. 한국 사람이라면 …
[2013-02-09]뉴욕시 렌트시장
렌트가 고공행진 중이다. 주택 가격이 바닥을 치고 회복세에 접어들면서 거래가 늘고 있음에도 불구하고 여전히 렌트 시장은 수요가 포화상태다. 공급 상황이 해결되지 않는 한 렌트 세…
[2013-02-09]융자이야기/ 모기지와 기준 소득
신현근(Simon S. Capital 대표) 융자 기관이 융자 신청인의 소득금액이 많고 적음에 에 따라 모기지의 승인 여부를 결정하는 것이 일반적이므로 신청인이 샐러리…
[2013-02-02]홈 인스팩션/ 홈 인스팩션 절차와 방법
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 홈 인스팩션(Home Inspection:주택검사)은 주로 주택구매자(Home buyer)의 의뢰로 실시하는 것으로 알려져 있다. 그러나 일반…
[2013-02-02]2003~2012 맨하탄 주택시장 동향 분석
맨하탄 주택시장은 2003년부터 서브프라임 모기지 사태가 일어난 2008년까지 판매와 매매가가 고공행진하면서 호황기를 누렸다. 2008년 부동산 시장이 무너진 후 2~3년간 주택…
[2013-02-02]융자이야기/사업용 융자 심사 기준
신현근(Simon S. Capital 대표) 융자 기관은 사업용 융자 신청에 대하여 각각의 융자 프로그램에 적합한 심사 기준을 가지고 심사한다. 그러므로 구체적인 …
[2013-01-26]모기지 이야기 / Form 1040, W2 그리고 1099
곽동현 이제 본격적으로 개인 세금보고 시즌으로 들어간다. 자영업을 하던 직장을 다니던 지금부터 각종 수입과 세금관련 서류들이 메일로 배달될 것이다. 주택융자에 있어서 가…
[2013-01-26]‘브루클린 핫 스팟’
브루클린이 뉴욕시에서 새해 부동산 가치가 가장 상승하는 지역이 될 것으로 전망되고 있다. 부동산 전문 정보 사이트인 ‘질로우 닷컴’에 따르면 브루클린의 프로스펙트 레퍼츠 가든스와…
[2013-01-26]리틀넥.더글라스톤 집값 ‘껑충’
지난해 뉴욕시 주택 매매 건수와 주택가격이 일제히 오르며 올 한해 부동산 경기에 청신호가 켜졌다. 뉴욕부동산이사회가 24일 발표한 ‘2012년 뉴욕시 주택매매 및 평균 매…
[2013-01-25]
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하원 문턱 넘은 트럼프 대규모 감세안 SALT<지방세> 공제한도 조정 최대 변수
연방하원 문턱을 가까스로 넘은 도널드 트럼프 대통령과 공화당 주도의 대규모 감세법안에 대해 연방상원에서 논의가 시작된 가운데 지방세(SALT)…
자녀 학교행사 참석시 유급휴가 제공 추진
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
백악관, NSC 직원 다수 돌연 해고·면직…조직 축소 시동
백악관이 대통령 외교·안보 자문기구인 국가안보회의(NSC) 조직 축소에 착수했다.AP 통신과 CNN 방송, 일간 워싱턴포스트(WP) 등은 10…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
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