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>부동산 2003~2012 맨하탄 주택시장 동향 분석
맨하탄 주택시장은 2003년부터 서브프라임 모기지 사태가 일어난 2008년까지 판매와 매매가가 고공행진하면서 호황기를 누렸다. 2008년 부동산 시장이 무너진 후 2~3년간 주택…
[2013-02-02]융자이야기/사업용 융자 심사 기준
신현근(Simon S. Capital 대표) 융자 기관은 사업용 융자 신청에 대하여 각각의 융자 프로그램에 적합한 심사 기준을 가지고 심사한다. 그러므로 구체적인 …
[2013-01-26]모기지 이야기 / Form 1040, W2 그리고 1099
곽동현 이제 본격적으로 개인 세금보고 시즌으로 들어간다. 자영업을 하던 직장을 다니던 지금부터 각종 수입과 세금관련 서류들이 메일로 배달될 것이다. 주택융자에 있어서 가…
[2013-01-26]‘브루클린 핫 스팟’
브루클린이 뉴욕시에서 새해 부동산 가치가 가장 상승하는 지역이 될 것으로 전망되고 있다. 부동산 전문 정보 사이트인 ‘질로우 닷컴’에 따르면 브루클린의 프로스펙트 레퍼츠 가든스와…
[2013-01-26]리틀넥.더글라스톤 집값 ‘껑충’
지난해 뉴욕시 주택 매매 건수와 주택가격이 일제히 오르며 올 한해 부동산 경기에 청신호가 켜졌다. 뉴욕부동산이사회가 24일 발표한 ‘2012년 뉴욕시 주택매매 및 평균 매…
[2013-01-25]올 완공앞둔 주목할 만한 빌딩
올해 맨하탄에는 세계에서 주목하는 최대 규모의 빌딩들이 들어선다. 센트럴 팍이 내려다 보이는 ‘ONE57’이 완공되면 뉴욕에서 가장 높은 주거용 빌딩이 된다. 월드트레이드센터…
[2013-01-19]융자이야기/ 사업용 융자 승인에 대한 장애
신현근(Simon S. Capital 대표) 사업용 융자 신청에 대한 심사 과정에서 차입인은 융자 기관으로부터 융자 신청에 관한 여러 가지 부정적인 평가나 도전을 …
[2013-01-19]홈 인스팩션 / 구들장 난방문화의 변천
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 머리에 이고 지게에 한껏 지고 온 마른 나뭇가지, 마른 볏단이나 콩줄기를 아궁이에 넣고 한편으로는 무쇠 솥에 밥을 하고 덤으로 그 열기가 구들…
[2013-01-19]융자 이야기/ 사업용 금용 조달
신현근(Simon S. Capital 대표) 사업용 금용을 조달하고자 하는 차입인은 우선 차입의 목적을 정확히 결정하고 이에 적합한 융자 기관이나 융자 주선 회사를…
[2013-01-12]모기지 이야기/ 한 해를 시작하며
곽동현 또 다시 새로운 한 해가 시작되고 있다. 한창 추울 시간인데 불구하고 연일 포근한 날씨가 계속되고 있는데 올해 주택시장이 따뜻하게 시작되길 기대해본다. 새해를 필두로…
[2013-01-12]맨하탄 부동산 시장 현황과 전망
맨하탄 렌트가 고공행진이다. 특히 상위 5% 안에 드는 수퍼럭셔리 아파트의 렌트 중간값은 전년대비 22%, 로프트는 37.2%가 뛰는 등 고가 아파트의 렌트가 1년만에 급격하게 …
[2013-01-12]융자이야기/ 모기지 신청서
신현근(Simon S. Capital 대표) 주택 모기지를 신청하는 경우에 신청인은 대부분 통일주택융자신청서(Uniform Residential Loan Applic…
[2013-01-05]홈 인스펙션/ 동파원인과 방지
김형민 영하의 강추위에 가장 취약한 것 중의 하나가 수도관과 배수관이다. 글자 그대로 조금만 소홀히 해도 얼어버리기 때문이다. 일단 얼면 녹이면 그만이지 하다가는 큰…
[2013-01-05]2013년 뉴욕시 개발 프로젝트
뉴욕시는 낙후된 지역을 개발시키고 지역 경제를 활성화시키기 위한 프로젝트를 진행하거나 계획하고 있다. 지역의 인프라 구축에서부터 공원 조성, 주상복합 빌딩 건설 등이 진행될 예정…
[2013-01-05]뉴저지 팰팍에 집 사면 4~5년 살아야 손해안봐
뉴저지 버겐카운티에서 집을 사는 것과 임대하는 것 중 어느 쪽이 더 이익일까. 부동산 전문회사 질로닷컴(Zillow.com)은 최근 버겐카운티의 주택 구매자 이익 분기점을 각…
[2013-01-04]융자이야기/ 현금 조달을 위한 주택 재융자
신현근 (Simon S.Capital 대표) 사업용 자금이나 투자 자금을 얻고자 하는 경우나 부채 통합, 혹은 개인적인 사용을 위한 경우이거나 그 용도에 상관없이 주택을 담…
[2012-12-29]모기지 이야기/ 한 해를 보내며
곽동현 (M&T Bank Sr.Loan Officer) 다사다난했던 한 해가 이제 이틀 남았다. 해마다 느끼는 것이지만 시작은 엊그제였는데 어느새 한 해가 저물어간다. …
[2012-12-29]코압...저렴한 가격으로 내집마련의 꿈을
매매 완료될 때까지 페북 등 관리.제출서류 신중히 준비 코압 이사회서 크레깃 등 백그라운드 체크할 수도 부동산 경기가 서서히 기지개를 펴면서 첫 주택 구입자들의 부동산 시…
[2012-12-29]융자 이야기/ 재융자 모기지가 필요한 경우
신현근(Simon S. Capital 대표) 재융자 모기지(Refinance Mortgage)는 부동산 소유권 매매 등을 통해 타인에게 이전하지 않으면서 현재의 소유자…
[2012-12-22]홈 인스펙션/에너지스타( ENERGY STAR)의 이해
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 홈 인스펙션은 주택 내외에 존재하고 있는 육안으로 확인 가능한 사항 중 주택의 안위에 영향을 미칠수 있는 문제, 즉 결함(Defect)을 …
[2012-12-22]
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- *플러싱 1Br. $1,750
- *베이사이드 독채*
- *칼리지포인트9Ave.수리된3Br.
- *노던선상 158가*
- 노던 Blvd.167-17
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케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
정숙희 논설위원‘독재는 나의 꿈’ 트럼프의 문화전쟁
마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 [마크 A. 시쎈 칼럼] 트럼프 주도의 우크라이나 지지 시위
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 텍사스가 쏘아 올린 게리멘더링의 불씨
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 상처를 빛으로 바꾸는 노래
오현환 / 서울경제 논설위원한일 ‘새 시대’와 연오랑세오녀
노세희 부국장대우ㆍ사회부장 AP 한국어 도입 추진위 출범에 거는 기대
민경훈 논설위원배고픈 늑대와 살찐 돼지와의 싸움
한형석 사회부 부장대우 선거구 재조정의 의미와 한인사회
- 박영실 시인ㆍ수필가
[화요 칼럼] 엘 시스테마
지사별 뉴스
이재명 대통령, 한화 필리조선소 시찰후 귀국길
이재명 대통령이 26일 오후 필라델피아에 위치한 한화 필리조선소 시찰을 끝으로 2박3일간의 방미 일정을 마치고 귀국길에 올랐다. 이 대통령은 …
‘800달러 이하’ 소액소포 무관세 29일 폐지
“한국에 6개월 체류해도 거주자 되는 것 아니다”
재미 납세자를 위한 워싱턴지역 한미 세무설명회가 25일 버지니아 알렉산드리아 소재 워싱턴한인커뮤니티센터 2층 강당에서 열렸다. 약 50명이 참…
김혜경 여사, 버지니아 페어팩스 치매기관 방문
학교 총기난사로 어린이 2명 사망…FBI “테러·증오범죄 수사”
미네소타주 미니애폴리스의 한 학교에서 27일(현지시간) 총기 난사 사건이 발생해 어린이 2명이 숨지고 10여명이 다쳤다.AP 통신과 현지 경찰…
한미 교육 교류*한국어 교육 활성화 논의
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