home

>경제> 경제칼럼> 융자칼럼

HELOC와 현금인출 재융자의 비교
최근 수년간 집값이 많이 오르면서 쌓인 에퀴티를 활용하기 위한 문의가 많이 늘어났다. 오늘은 주택의 에퀴티에서 현금을 활용할 수 있는 방법들에 대해서 살펴보자.우선 기존에 융자가…
[2017-09-26]
주택융자 준비 요령
스티브 양 웰스파고 은행 주택 융자 담당융자담당자로 일을 하면서 많이 느끼는 것 중 하나는 아주 많은 사람들이 융자에 대해서 잘 모른다는 것이다. 많은 사람들은 집을 갖기를 원하…
[2017-09-12]
돈을 빌릴 수 있는 능력을 키우자
필자의 손님 가운데 투자용 주택을 10채 넘게 소유한 손님이 한분 계시다. 이 분은 은퇴를 하신 분이다. 투자용 주택에서 나오는 수입 이외에는 소셜연금과 은퇴계좌로부터의 수입이 …
[2017-08-29]
융자 서류준비를 위한 조언
거의 모든 융자가 풀닥으로 진행되는 요즘 융자를 신청하는 손님들이 가장 힘들어하는 것은 아마도 렌더가 요구하는 모든 서류를 렌더의 구미에 맞게 준비해서 제출하는 일일 것이다.특히…
[2017-08-15]
점보융자의 중요성
미국에서 주택을 구입하고 융자를 신청하는 한인들이 반드시 알았으면 하는 용어중의 하나가 ‘컨포밍 융자’(conforming loan) 라는 말이다.컨포밍 융자란 융자의 내용이 패…
[2017-07-18]
모기지 이자율 낮게 받으려면
다른 모든 융자와 마찬가지로 주택융자에서도 이자율을 낮게 받는 것이 가장 중요하다.물론 융자비용이나 융자 계약조건과 관련된 여러 조항들을 확인하는 것도 중요하지만 서브프라임 사태…
[2017-07-04]
모기지 이자율에 영향을 주는 사항들
스티브 양 칼럼모기지 이자율에 영향을 주는 사항들요즘은 많이 줄어들었지만 아직도 주택융자 이자율은 딱 하나로 정해져있다고 생각하는 사람들을 종종 본다.30년 고정 이자율은 몇 퍼…
[2017-06-20]
15년 고정 모기지의 장단점
최근 연방정부가 기준금리를 몇 차례 인상하였음에도 불구하고 모기지 금리는 아직까지 역사적으로 낮은 수준에 있다고 볼 수 있으며, 앞으로 금리가 오를 가능성이 높아지면서 많은 사람…
[2017-04-11]
낮은 이자율로 융자 받기
모기지 이자율은 트럼프 취임이후 지난 수개월 동안 많이 올랐다.연방준비제도이사회(FRB)는 지난 3월 중순에 열린 FOMC 회의에서 기준금리를 0.25% 포인트 인상, 1%로 만…
[2017-03-28]
이자율 변동과 주택가격 변화
주택융자·재융자요즘 손님들로 부터 가장 많이 듣는 질문중의 하나가 “앞으로 연방정부가 기준금리를 인상하면 모기지 금리는 오르고, 집값은 내려가지않느냐?”이다.이런 질문을 특히 첫…
[2017-02-28]
주택융자·재융자…융자 브로커와 렌더
집을 사거나 재융자를 받기위해 융자를 신청할 때 브로커를 통하는 것과 본인이 직접 은행을 찾아 가서 신청하는 것이 무엇이 다른 지를 물어오는 손님이 너무 많다. 참고로 융자과정을…
[2017-02-14]
트럼프 행정부와 모기지 정책
도널드 트럼프는 지난 1월20일 취임후 하루도 빠짐없이 미국민 뿐만 아니라 세계인들을 놀라게 하고 있다. 세계 최강국 미국의 지도자를 넘어 세계의 지도자로서 대외적으로는 테러와 …
[2017-01-31]
만기도래하는 HELOC에 대한 대책- 2
지난 회에 이어 HELOC의 일반적인 특징과 만기도래하는 HELOC에 대한 대책은 어떠한 것이 있는지를 살펴보고 있다.지난회에 살펴보았듯이 HELOC는 주택의 에퀴티를 담보로 설…
[2017-01-17]
만기도래하는 HELOC에 대한 대책
미국의 중앙은행인 FRB가 지난 12월 미팅에서 기준금리 즉 Federal Funds Rate를 0.25% 올려 0.75%가 되었다.이에 따라 일반 소비자들의 금융비용과 직결된 …
[2017-01-03]
주택융자의 진행절차와 담당자들 (2)
주택융자 진행과정이 까다롭고 복잡해진 요즘 융자 신청인과 주택거래 관련자들의 이해를 돕고자 지난 회부터 주택융자의 진행절차와 담당자들의 하는 일에 대해서 알아보고 있다.필자는 주…
[2016-12-20]
주택융자의 진행절차와 담당자들 (1)
서브프라임 사태 이후 늘어난 주택융자 관련 각종 규제와 까다로워진 법규는 융자 관련 요구서류를 늘어나게 만들었을 뿐만 아니라 융자과정도 더 길게 만들었다.융자 진행기간이 길어지면…
[2016-12-06]
Pre-Approval letter vs Pre-Quali…
집을 구입할 때 그 집이 주거주용이든, 투자를 목적으로 하는 집이든 현찰로 사지 않는한 융자를 받아서 구입해야 한다.맘에 드는 집이 시장에 나와서 오퍼를 넣을 경우에 현찰로 살 …
[2016-11-08]
재융자를 하는 것이 이득인가?
모기지 금리는 금융시장에서 다른 채권금리와 마찬가지로 매일 등락을 거듭하지만 아직까지 사상 최저대에서 움직이고 있다.융자상품, 융자금액, 융자형태, LTV 정도, 신용점수 등에 …
[2016-10-25]
주택융자 신청을 위한 서류준비
주택융자를 진행하는 담당자로서 손님을 상대할 때 가장 힘든 일중의 하나가 렌더가 요구하는 서류를 정확하게 손님으로부터 받는 일이다.상대적으로 자영업자와 투자용 주택을 보유한 사람…
[2016-10-11]
수입과 융자규모 및 주택 가격의 관계
서브프라임 사태가 발생한지 벌써 거의 10년이 다 되어간다. 서브프라임 사태로 미국금융시장이 붕괴되고 나아가 전 세계의 경제가 침체에 빠진 후 미 정부는 각종 규제와 제약으로 주…
[2016-09-27]

first prev1112 13

한국일보 안내광고

렌트/리스/하숙
구인구직
중고차
전문업체

라디오서울

많이 본 기사

이전 다음

1/5

지식톡

more

케이타운 1번가

구인
렌트

오늘의 1면

포토뉴스

news image

해수욕의 계절

news image

“사랑하는 가족에 감사의 마음을”

news image

벚꽃 만개

news image

새 생명 움트는 봄의 시작

news image

그라운드호그, 늦은 봄 알려

news image

‘감사와 나눔의 계절’

news image

단풍 절정

news image

풍요의 계절

핫이슈

크렘린궁 “우크라 평화에 집중한다는 트럼프 의지 환영”
러시아 크렘린궁은 가자지구 휴전을 이룬 뒤 우크라이나 평화에 …

오피니언

정숙희 논설위원
노벨상, 맥아더상, 필즈상, 튜링상…
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트
주춤대는 미국, 내달리는 중국
김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 씨를 뿌려야 새싹이 자란다

황의경 사회부 기자
서민 경제를 덮치는 관세 인플레
하태욱 주 알마티 총영사
[기고] 카자흐스탄 고려인의 감사, 기억, 유산
김채연 고려대 심리학부 교수
[삶과 문화] 둥근 보름달에 소원을 비는 마음

이전 다음

1/3

지사별 뉴스

NY
DC
SF
SEA
HW

위클리 라이프

3년 숙성한 생선으로 만든다고?… 일본서도 찾아오는 스시집
서울에서 손꼽히는 스시집 가운데 독보적인 행보를 걷는 곳이 있…

자동차

보조금 없으면 파격할인… 현대차, 미 점유율 지킨다
현대차·기아가 미국의 고관세를 뚫고 3분기(7~9월)에 역대 …

연예

스포츠

주간운세

이벤트/공지사항

x

로그인

회원가입

Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.

　

하단의 스팸방지코드(recaptcha)를 클릭해주세요.

회원가입