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“집 시세 산출 부탁해’… 부동산서도 활용되는 AI(인공지…
부동산 업계에서도 ‘인공 지능’(AI) 기술이 폭넓게 활용되고 있다. AI는 인간이 아니면 할 수 없을 것으로 생각됐던 역할을 충실히 수행하고 있다. AI가 부동산 시장 분석에서…
[2024-10-17]
인플레이션 둔화라는 데 집값도 떨어질까?
인플레이션이 둔화세가 뚜렷하다. 연방 노동통계국이 발표한 9월 ‘소비자 물가 지수’(CPI)는 2.4%로 ‘연방준비제도’(Fed)의 목표치인 2%에 근접했다. 2022년 여름 C…
[2024-10-17]
주거 해법 ADU의 장점과 건설 단계
요즘 주택 소유자나 잠재적인 바이어들이 넓은 부지를 선호하는 이유는 다양하다. 그 중에서도 가장 큰 이유는 바로 ADU(Accessory Dwelling Unit, 주거 보조 유…
[2024-10-17]
식당 구매시 그리이스트랩 있는지 꼭 확인하자
식당을 구매할 때 꼭 확인해야 할 중요한 요소 중 하나가 “그리이스트랩(Grease Trap)”의 유무이다. 많은 사람들이 간과하는 부분이지만, 특히 주방에서 기름을 많이 사용하…
[2024-10-17]
전략적 가구 배치…작은 집도 큰 집처럼 사용 가능
나날이 치솟는 주택 유지비 때문에 작은 집을 선호하는 사람이 늘고 있다. 작은 집도 필요한 조건만 다 갖췄다면 사는 데 큰 불편은 없다. 작은 집에 살 때 한 가지 유의할 점은 …
[2024-10-10]
“주택 구입 서둘렀나”…후회하는 ‘금사빠’ 바이어들
‘금사빠’(처음 본 집과 금방 사랑에 빠지는) 바이어들은 주택 구입에 따른 후회가 많다. 다른 사람보다 빨리 사려고 서두르다 보면 여러 중요한 사안을 놓치기 쉽다. 결국 주택 구…
[2024-10-10]
주택 가치를 높이는 가을철 리모델링
켈리 김 드림 부동산 부동산&인테리어 전문가을은 주택 리모델링에 최적의 시기이다. 여름철의 더위가 지나고 겨울이 오기 전까지 날씨가 온화해 공사 진행이 수월하며, 주택의 외관과 …
[2024-10-10]
집을 살까? 기다릴까?
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장10월이 들어섰다는 말이 무색하게 90도를 웃도는 날씨가 다시 찾아왔지만, 확실히 여름 같지는 않다. 영원한 것은 없다는 말처럼 팬데믹 …
[2024-10-10]
부동산 시장에서의 융자의 중요성과 종류
캘리포니아의 주택 부동산 시장은 정말 활발하고 다양한 기회를 제공한다. 그중에서도 융자는 부동산 거래에서 아주 중요한 역할을 한다. 특히 캘리포니아는 집값이 높아서 많은 사람들이…
[2024-10-03]
2024년도 부동산 매매 계약-컨틴전시
컨틴전시(Contingency), 무엇이고 왜 필요한가?컨틴전시란 부동산 매매계약에 있어서 조건부 계약이다. 바이어와 셀러가 계약이 완결되기 전에 계약에 있어서 붙여놓은 여러 조…
[2024-10-03]
매물 찾기 힘들다면 신규 주택시장으로 눈 돌려야
전체 주택 거래 3건 중 1건은 신규 분양 주택이다. 재판매 주택 매물 부족으로 신규 주택 시장으로 수요가 몰리기 때문이다. 최근에는 신규 주택 분양 업체들이 이 같은 수요를 겨…
[2024-10-03]
바이어, 새 규정 따라 집 찾기 전 ‘위임 계약서’ 써야
부동산 거래는 계약서로 시작해서 계약서로 끝난다. 부동산 거래에 사용되는 계약서가 셀 수 없이 많고 내용도 일반인이 이해하기에는 매우 복잡하다. 부동산 계약서는 시대와 환경을 반…
[2024-10-03]
“모기지 이자율 더 낮아지나”… 재융자 바람 분다
모기지 이자율이 하락세가 가파르다. 국영모기지 보증기관 프레디맥이 집계하는 30년 만기 고정 이자율 전국 평균은 지난 19일 6.09%로 올해 들어 가장 낮은 수준으로 떨어졌다.…
[2024-09-26]
‘리스팅 수수료가 1%~1.5%’…저가형 부동산 중개 주목
부동산 중개 수수료와 관련된 새 규정이 지난 8월부터 전면 시행됐다. 새 규정 시행으로 부동산 업계에 다양한 형태의 중개 서비스가 등장할 전망이다. 그중 하나가 바로 저가형 중개…
[2024-09-26]
구매자들이 알아야할 새집 분양의 단계
내가 첫주인이 되는 새집은 언제나 우리에겐 매력적이다. 새집 분양을 받고 싶다면 어떤 단계를 거쳐아 하는지 물어보시는 분들이 많은데 같이 알아보면 좋을것 같다 , 먼저 주택 구입…
[2024-09-26]
새집 구입준비와 분양절차에 대하여(1)
“첫 집으로 새집을 사고 싶은데 어떻게 해야 하나요?”“ 00 지역의 새집을 사고 싶은데 모델하우스를 보기도 전에 분양이 전부 끝났다고 하네요. 도와주세요.”“ 아이들이 다 커서…
[2024-09-26]
‘디자인 트렌드’…신규 주택 모델 홈 보면 보인다
주택 건설 업계도 최근 몇 년간 인플레이션에 따른 극심한 어려움을 겪었다. 공급망 대란으로 건축 자재가 제때 조달이 안 되는 것은 물론 자재비가 급등해 어쩔 수 없이 신규 주택 …
[2024-09-19]
렌트비 인하 될까요?…건물주와 협상 통해 가능
주택 렌트비 급등세가 한풀 꺾였지만 여전히 부담은 크다. 연체 기록 등이 없다면 건물주에게 적당한 근거를 제시하며 렌트비 인하를 요청해 볼 수 있다. [로이터]높은 크레딧 점수,…
[2024-09-19]
이 시대에 꼭 필요한 리빙 트러스트
한인 이민 사회 의 연륜이 쌓이면서 이제는 이민 2세, 3세의 손님 들도 많이 만나게 된다. 하지만 여전히 우리 한인 이민사회 의 경제적 초석 을 이루고 발전 시킨 분들은 뭐니 …
[2024-09-19]
부동산 거래는 예술이다
부동산은 변동성이 큰 시장에서도 꾸준한 가치를 제공하는 자산으로 알려져 있다. 제프 베조스, 도널드 트럼프, 윌 로저스, 프랭클린 D. 루즈벨트, 루이스 그리샴, 마크 트웨인과 …
[2024-09-19]

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